ЖК «Первый квартал»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 6 500 000 руб. 2 комнатные от 9 460 000 руб. 3 комнатные от 13 530 000 руб. 4 комнатные от 16 150 000 руб. Студии от 4 180 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Первый квартал» на карте
«Первый квартал» – это жилой комплекс в деревне Сапроново, которая расположена в Ленинском районе Московской области. Застройщик –компания «Брусника», а проектирование принадлежит голландскому архитектурному бюро LEVS.
Сам дом – монолитного типа, в нем будет пять секций состоящих из 5 и 9 этажей. Тип жилья – эконом-класс. Новостройка рассчитана на проживание 4 тысяч человек. Кроме возведения жилого массива, организация строит школу и детсад. Первый этаж сооружения займут офисы, магазины, кофейни. Предусмотрена подземная парковка с индивидуальными кладовыми на ее территории.
Планировка квартир
Первая очередь зданий для заселения – это 1-я и 2-я секция. В них запланированы «однушки», «двушки» и «трешки» классического и евро-стандарта. Высота потолков на основных уровнях 2,7 метра, а на последнем – 3 м. Площадь комнат составит от 28,7 до 82,2 м?.
Застройщик передает покупателю готовую жилплощадь с отделкой. Жилье оборудуют окнами, радиаторами отопления, счетчиками на тепло и воду, проведут телевидение и интернет, оштукатурят стены, на полу уложат шумоизоляционную стяжку производства Knauff. Запланировано также застеклить балконы и установить входные металлические двери.
Будущие владельцы смогут установить кондиционеры. Главная охладительная база разместится на балконах. Для этого лоджии в здании оборудуют специальными нишами, где разместятся внешние блоки сплит-систем. Образовавшаяся влага от кондиционирования будет стекать в дренажную гидросистему. Она спрятана внутри фасада, откуда сливается в ливневку. Благодаря такому проектированию, новострой сохранит свой первоначальный вид спустя десятилетия.
Комфорт и меры безопасности
В вестибюле ЖК проведут монтаж дверей с красивым витражным остеклением. На первом этаже разместятся кладовые для хранения вещей. Подъезды оборудуют камерами видеонаблюдения и домофонами.
Вход в новострой – без порогов, что значительно облегчает перемещение инвалидов из дома на улицу. Лифты в корпусах – более 3,5 м?. Увеличенный размер позволит поднимать на этажи объемные грузы.
Что запланировано
Жилой массив создают по принципу «чистый комплекс», где на территории разместят эко-баки для мусора, их основная часть уходит под землю, поэтому контейнеры займут немного места. Квартал благоустроят детскими и спортплощадками, цветниками, озеленят, положат плиточный тротуар для прогулок. Двор огородят, свободного движения автотранспорта не будет, въезд только через шлагбаум. Наземный паркинг разместят за пределами двора.
Что в округе
Деревня Сапроново граничит с городом Видное. Месторасположение «Первого квартала» возле реки Купелинка и Ермолинской лесополосы. До поликлиники, гимназии, кинотеатра и ТЦ «Старая Прага» или «Видное» дорога занимает полчаса езды. Школы и детские сады новой постройки. Они расположены от «Первого квартала» в соседних жилых микрорайонах – это «Эко Видное», «Видный берег», «Эко Видное 2.0».
До МКАД жители комплекса смогут доехать всего за 15 минут на личном авто по трассе М-4, которая проходит от дома в километре, но передвижение по ней платное. Выехать на кольцевую можно и по Каширской автомагистрали, она находится чуть дальше, в 5 км. До Видного курсирует рейсовый автобус, время в дороге около 30 минут. В городе работает ж/д сообщение, по которому можно доехать до Павелецкого вокзала электричкой за полчаса.
Мнение редакции
ЖК «Первый квартал» – это комфортабельный жилой комплекс, спроектированный голландским архитектурным бюро. Компания «Брусника» обещает возвести школу и детский садик, но жильцов предполагается немало, поэтому учебных учреждений может быть недостаточно. Преимущество новостройки – расположена в экологически чистой зоне, где есть лесопарк, и протекает река. Инфраструктура района слабо развита. Деревня от Москвы – близко, но неудобная транспортная развязка маршрутного такси. Проще добраться до столицы на автомобиле по платной трассе.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»
Цены и наличие квартир могут изменяться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| студия | 18.6 | 3 | 5 490 000 295 161 руб. м2 | II кв 2028 8 дом |  | Подробнее | ||
| студия | 18.7 | 6 | 4 180 000 223 529 руб. м2 | I кв 2026 Тихий дом |  | Подробнее | ||
| 1 | 30.1 | 9 | 7 980 000 265 116 руб. м2 | II кв 2028 10 дом |  | Подробнее | ||
| 1 | 32 | 15 | 7 530 000 235 313 руб. м2 | III кв 2028 11 дом |  | Подробнее | ||
| 2 | 52.6 | 2 | 9 680 000 184 030 руб. м2 | III кв 2028 13 дом |  | Подробнее | ||
| 2 | 55.8 | 9 | 10 630 000 190 502 руб. м2 | II кв 2028 10 дом |  | Подробнее | ||
| 3 | 79.1 | 9 | 14 010 000 177 118 руб. м2 | II кв 2028 10 дом |  | Подробнее | ||
| 3 | 79.7 | 4 | 13 530 000 169 762 руб. м2 | III кв 2028 13 дом |  | Подробнее | ||
| 4 | 104.7 | 2 | 16 150 000 154 250 руб. м2 | III кв 2028 13 дом |  | Подробнее | ||
| 4 | 107.8 | 2 | 17 430 000 161 688 руб. м2 | II кв 2028 12 дом |  | Подробнее | ||
| ↓ Показать все квартиры (86) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Первый квартал»
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
Отзывы о ЖК «Первый квартал»
Другие новостройки рядом
2-комн. от 9 910 000 р.
3-комн. от 13 710 000 р.
4-комн. от 19 340 000 р.
ЖК «Миловидное» | |
| Строит: | «Ingrad» |
| Адрес: | |
| Район: | Ленинский Район |
| Метро: | Домодедовская (7.9 км) |
| Отделка: | Черновая |
| Сдача: | Сдан |
2-комн. от 20 356 000 р.
4-комн. от 80 823 000 р.
Студии от 9 633 000 р.
ЖК «WAVE (Вейв)» | |
| Строит: | «Группа ЛСР» |
| Адрес: | |
| Район: | ЮАО |
| Метро: | Борисово (2.6 км) |
| Отделка: | Предчистовая |
| Сдача: | 2026 г. |
ЖК «Светлый мир Биополис» | |
| Строит: | «Seven Suns Development» |
| Адрес: | |
| Район: | Ленинский Район |
| Метро: | Домодедовская (14.3 км) |
| Отделка: | Чистовая |
| Сдача: | 2025 г. |
ЖК «Три Квартала» | |
| Строит: | «ПСТ» |
| Адрес: | |
| Район: | Ленинский Район |
| Метро: | Домодедовская (5.2 км) |
| Отделка: | Чистовая |
| Сдача: | Сдан |
ЖК «Римский» | |
| Строит: | «ГК ФСК» |
| Адрес: | |
| Район: | Ленинский Район |
| Метро: | Домодедовская (5.6 км) |
| Отделка: | Чистовая, черновая |
| Сдача: | Сдан |
2-комн. от 7 968 000 р.
Студии от 4 517 000 р.
ЖК «Домодедово парк. Новый квартал» | |
| Строит: | «Град» |
| Адрес: | |
| Район: | Округ Домодедово |
| Метро: | Домодедовская (21.1 км) |
| Отделка: | Черновая |
| Сдача: | 2025 г. (есть сданные) |
2-комн. от 8 364 000 р.
3-комн. от 15 528 000 р.
Студии от 4 371 000 р.
ЖК «Горки парк» | |
| Строит: | «ГК Самолёт» |
| Адрес: | |
| Район: | Ленинский Район |
| Метро: | Домодедовская (12.4 км) |
| Отделка: | Чистовая |
| Сдача: | 2026 г. (есть сданные) |
ЖК «Ясный» | |
| Строит: | «MR Group» |
| Адрес: | |
| Район: | ЮАО |
| Метро: | Домодедовская (1.5 км) |
| Отделка: | Чистовая, предчистовая |
| Сдача: | Сдан |
