Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

Жилой комплекс «Первый квартал»

ЖК Первый квартал
Адрес:Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 6
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (15.1 км)
Застройщик: «Брусника»
Срок сдачи: 2023 — 2025 г. (есть сданные)
Цена за метр: 122 391 — 234 673 руб. м2
Тип дома: Монолитный
Этажность: 9 — 14
Класс жилья: Комфорт-класс
Отделка: Под чистовую
Квартир: 2183
Паркинг: Многоуровневый (1300 мест), придомовой (1200 мест)
Договор: ДДУ, 214 ФЗ
Официальный сайт ЖК «Первый квартал» —
Стоимость квартир
Студии от 4 670 000 руб.
1 комнатные от 6 030 000 руб.
2 комнатные от 8 110 000 руб.
3 комнатные от 13 310 000 руб.
4 комнатные от 24 160 000 руб.

 ЖК «Первый квартал» на карте

«Первый квартал» – это жилой комплекс в деревне Сапроново, которая расположена в Ленинском районе Московской области. Застройщик –компания «Брусника», а проектирование принадлежит голландскому архитектурному бюро LEVS.

Сам дом – монолитного типа, в нем будет пять секций состоящих из 5 и 9 этажей. Тип жилья – эконом-класс. Новостройка рассчитана на проживание 4 тысяч человек. Кроме возведения жилого массива, организация строит школу и детсад. Первый этаж сооружения займут офисы, магазины, кофейни. Предусмотрена подземная парковка с индивидуальными кладовыми на ее территории.

Планировка квартир

Первая очередь зданий для заселения – это 1-я и 2-я секция. В них запланированы «однушки», «двушки» и «трешки» классического и евро-стандарта. Высота потолков на основных уровнях 2,7 метра, а на последнем – 3 м. Площадь комнат составит от 28,7 до 82,2 м?.

Застройщик передает покупателю готовую жилплощадь с отделкой. Жилье оборудуют окнами, радиаторами отопления, счетчиками на тепло и воду, проведут телевидение и интернет, оштукатурят стены, на полу уложат шумоизоляционную стяжку производства Knauff. Запланировано также застеклить балконы и установить входные металлические двери.

Будущие владельцы смогут установить кондиционеры. Главная охладительная база разместится на балконах. Для этого лоджии в здании оборудуют специальными нишами, где разместятся внешние блоки сплит-систем. Образовавшаяся влага от кондиционирования будет стекать в дренажную гидросистему. Она спрятана внутри фасада, откуда сливается в ливневку. Благодаря такому проектированию, новострой сохранит свой первоначальный вид спустя десятилетия.

Комфорт и меры безопасности

В вестибюле ЖК проведут монтаж дверей с красивым витражным остеклением. На первом этаже разместятся кладовые для хранения вещей. Подъезды оборудуют камерами видеонаблюдения и домофонами.

Вход в новострой – без порогов, что значительно облегчает перемещение инвалидов из дома на улицу. Лифты в корпусах – более 3,5 м?. Увеличенный размер позволит поднимать на этажи объемные грузы.

Что запланировано

Жилой массив создают по принципу «чистый комплекс», где на территории разместят эко-баки для мусора, их основная часть уходит под землю, поэтому контейнеры займут немного места. Квартал благоустроят детскими и спортплощадками, цветниками, озеленят, положат плиточный тротуар для прогулок. Двор огородят, свободного движения автотранспорта не будет, въезд только через шлагбаум. Наземный паркинг разместят за пределами двора.

Что в округе

Деревня Сапроново граничит с городом Видное. Месторасположение «Первого квартала» возле реки Купелинка и Ермолинской лесополосы. До поликлиники, гимназии, кинотеатра и ТЦ «Старая Прага» или «Видное» дорога занимает полчаса езды. Школы и детские сады новой постройки. Они расположены от «Первого квартала» в соседних жилых микрорайонах – это «Эко Видное», «Видный берег», «Эко Видное 2.0».

До МКАД жители комплекса смогут доехать всего за 15 минут на личном авто по трассе М-4, которая проходит от дома в километре, но передвижение по ней платное. Выехать на кольцевую можно и по Каширской автомагистрали, она находится чуть дальше, в 5 км. До Видного курсирует рейсовый автобус, время в дороге около 30 минут. В городе работает ж/д сообщение, по которому можно доехать до Павелецкого вокзала электричкой за полчаса.

Мнение редакции

ЖК «Первый квартал» – это комфортабельный жилой комплекс, спроектированный голландским архитектурным бюро. Компания «Брусника» обещает возвести школу и детский садик, но жильцов предполагается немало, поэтому учебных учреждений может быть недостаточно. Преимущество новостройки – расположена в экологически чистой зоне, где есть лесопарк, и протекает река. Инфраструктура района слабо развита. Деревня от Москвы – близко, но неудобная транспортная развязка маршрутного такси. Проще добраться до столицы на автомобиле по платной трассе.

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатПлощадьЭтажЦенаСдачаПланировка
студия19.92-24 670 000
234 673 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
студия23.42-25 240 000
223 932 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
127.31-16 030 000
220 879 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
133.27-76 730 000
202 711 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
244.62-28 110 000
181 839 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
256.21-110 040 000
178 648 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
378.62-213 310 000
169 338 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
382.22-213 840 000
168 370 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
4197.41-124 160 000
122 391 руб. м2
I кв 2025
5 дом
Планировка квартиры в ЖК Первый квартал Подробнее
↓ Показать все квартиры (19) ↓

 Ход строительства ЖК «Первый квартал»

 Отзывы о ЖК «Первый квартал»

 Другие новостройки рядом

Студии от 7 676 000 р.
1-комн. от 9 775 000 р.
2-комн. от 15 389 000 р.
3-комн. от 24 298 000 р.
4-комн. от 32 443 000 р.
ЖК WAVE (Вейв)
ЖК «WAVE (Вейв)»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:
Москва, Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, 1
Район:ЮАО
Метро: Борисово (2.6 км)
Отделка:Предчистовая
Сдача:2026 г.
Студии от 4 110 000 р.
1-комн. от 4 996 000 р.
2-комн. от 6 500 000 р.
3-комн. от 7 893 000 р.
ЖК Светлый мир Биополис
ЖК «Светлый мир Биополис»
Строит:«Seven Suns Development»
Адрес:
Подмосковье, Ленинский район, Мещерино
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (14.3 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:2023 г.
1-комн. от 6 443 000 р.
2-комн. от 8 012 000 р.
3-комн. от 12 176 000 р.
ЖК Три Квартала
ЖК «Три Квартала»
Строит:«ПСТ»
Адрес:
Подмосковье, Развилка, Развилка
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (5.2 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:2023 г.
Студии от 6 134 000 р.
1-комн. от 6 111 000 р.
2-комн. от 7 729 000 р.
3-комн. от 12 565 000 р.
4-комн. от 14 809 000 р.
ЖК Римский
ЖК «Римский»
Строит:«ГК ФСК»
Адрес:
Подмосковье, Ленинский район, Развилка, ул. Вишневая, 49
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (5.6 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:2023 — 2024 г. (есть сданные)
Студии от 4 263 000 р.
1-комн. от 5 288 000 р.
2-комн. от 6 588 000 р.
ЖК Домодедово парк. Новый квартал
ЖК «Домодедово парк. Новый квартал»
Строит:«Град»
Адрес:
Подмосковье, с. Домодедово, бульвар Строителей, 7
Район:Округ Домодедово
Метро: Домодедовская (21.1 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2022 — 2023 г. (есть сданные)
Студии от 3 849 000 р.
1-комн. от 5 367 000 р.
2-комн. от 7 454 000 р.
3-комн. от 9 494 000 р.
ЖК Горки парк
ЖК «Горки парк»
Строит:«ГК Самолёт»
Адрес:
Подмосковье, Ленинский район, Коробово
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (12.4 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:2023 — 2024 г.
ЖК Ясный
ЖК «Ясный»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, 65
Район:ЮАО
Метро: Домодедовская (1.5 км)
Отделка:Чистовая, предчистовая
Сдача:Сдан
Студии от 4 116 000 р.
1-комн. от 6 331 000 р.
2-комн. от 8 213 000 р.
3-комн. от 10 606 000 р.
ЖК Миловидное
ЖК «Миловидное»
Строит:«INGRAD»
Адрес:
Подмосковье, Развилка, Проектируемый пр. 5539
Район:Ленинский Район
Метро: Домодедовская (7.9 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2024 г.