Новостройки СВАО Москвы

1-комн. от 22 600 000 р.
2-комн. от 28 390 000 р.
3-комн. от 36 550 000 р.
4-комн. от 45 100 000 р.
Студии от 15 630 000 р.

ЖК «Квартал Монс»
Строит:	«Брусника»
Адрес:	Москва, Огородный проезд, 20
Район:	СВАО
Метро:	Фонвизинская (0.7 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2027 г.

1-комн. от 19 373 000 р.
2-комн. от 27 016 000 р.
3-комн. от 42 728 000 р.
4-комн. от 59 592 000 р.

ЖК «PRIDE»
Строит:	«Пионер»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, Полковая, вл. 1
Район:	СВАО
Метро:	Савёловская (1.5 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2025 г.

1-комн. от 6 232 222 р.
2-комн. от 12 086 730 р.

ЖК «Аквилон Signal»
Строит:	«Аквилон»
Адрес:	Москва, Сигнальный проезд, д. 12
Район:	СВАО
Метро:	Владыкино (0.2 км)
Отделка:	White box / с мебелью
Сдача:	IV квартал 2026 г.

1-комн. от 11 862 000 р.
2-комн. от 12 370 000 р.
3-комн. от 19 655 000 р.
4-комн. от 29 440 000 р.
Студии от 8 549 000 р.

ЖК «Мираполис»
Строит:	«ГК Основа»
Адрес:	Москва, Ярославский район, пр-т Мира, 222
Район:	СВАО
Метро:	Ростокино (0.4 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	2026 г.

ЖК «Upside Towers (Апсайд Тауэрс)»
Строит:	«Upside Development»
Адрес:	Москва, Огородный проезд, д. 4/2
Район:	СВАО
Метро:	Бутырская (0.2 км)
Отделка:	White box или «под ключ»
Сдача:	II квартал 2026 г.

1-комн. от 10 763 000 р.
2-комн. от 16 214 000 р.
3-комн. от 18 697 000 р.

ЖК «MALEVICH (Малевич)»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Отрадное, Отрадная, 8А
Район:	СВАО
Метро:	Отрадное (1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г.

1-комн. от 24 010 000 р.
2-комн. от 33 000 000 р.
3-комн. от 45 000 000 р.
4-комн. от 85 000 000 р.
Студии от 21 000 000 р.

ЖК «Дом Достижение»
Строит:	«Sminex»
Адрес:	Москва, Марфино, ул. Академика Королева, 21
Район:	СВАО
Метро:	Телецентр (0.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 16 667 000 р.
2-комн. от 21 628 000 р.
3-комн. от 30 581 000 р.
Студии от 11 864 000 р.

ЖК «Кольская 8»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Бабушкинский район, ул. Кольская, 8
Район:	СВАО
Метро:	Свиблово (0.9 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

ЖК «Родина»
Строит:	«ГК Родина»
Адрес:	Москва, Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, 26
Район:	СВАО
Метро:	Ботанический Сад (1.4 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 г.

1-комн. от 20 998 000 р.
2-комн. от 30 989 000 р.
3-комн. от 37 780 000 р.
4-комн. от 54 911 000 р.

ЖК «Режиссер»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3
Район:	СВАО
Метро:	Ботанический Сад (1.3 км)
Отделка:	Чистовая, черновая, предчистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 13 520 000 р.
2-комн. от 20 751 000 р.
3-комн. от 26 552 000 р.

ЖК «Настроение»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Ярославский район, ул. Красная Сосна, 3
Район:	СВАО
Метро:	Ростокино (3.6 км)
Отделка:	Чистовая, черновая, предчистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 24 772 000 р.
2-комн. от 34 257 000 р.
3-комн. от 43 619 000 р.
4-комн. от 61 452 000 р.
Студии от 20 030 000 р.

ЖК «MOD (Мод)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, 4-я ул. Марьиной Рощи, 12
Район:	СВАО
Метро:	Марьина роща (1.1 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2025 г.

ЖК «Серебряный фонтан»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Алексеевский район, ул. Новоалексеевская, 16
Район:	СВАО
Метро:	Алексеевская (0.7 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	Сдан

2-комн. от 19 617 000 р.
3-комн. от 28 572 000 р.
4-комн. от 43 641 000 р.
Студии от 12 750 000 р.

ЖК «Very (Вэри)»
Строит:	«ГК Основа»
Адрес:	Москва, Марфино, ул. Ботаническая, 29
Район:	СВАО
Метро:	Владыкино (2 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2027 г. (есть сданные)

2-комн. от 43 158 000 р.

ЖК «Триколор»
Строит:	«Capital Group»
Адрес:	Москва, Ростокино, Ростокинская улица, вл. 2
Район:	СВАО
Метро:	Ростокино (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 14 213 000 р.
2-комн. от 19 574 000 р.
3-комн. от 27 882 000 р.
Студии от 9 965 000 р.

ЖК «Сигнальный 16»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Отрадное, Сигнальный пр-д, 16
Район:	СВАО
Метро:	Владыкино (0.8 км)
Отделка:	Чистовая,
Сдача:	2025 — 2026 г. (есть сданные)

ЖК «В стремлении к свету»
Строит:	«Seven Suns Development»
Адрес:	Москва, Лианозово, ул. Илимская, вл. 3/5
Район:	СВАО
Метро:	Алтуфьево (1.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

ЖК «Сказочный Лес»
Строит:	«Seven Suns Development»
Адрес:	Москва, Ярославский район, ул. Лосиноостровская, вл. 45
Район:	СВАО
Метро:	Белокаменная (3.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	2025 г.

ЖК «Green park (Грин Парк)»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Останкинский район, Берёзовая ал.
Район:	СВАО
Метро:	Отрадное (2.3 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

ЖК «JAZZ (Джаз)»
Строит:	«Sminex»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, 1-я Ямская, 2
Район:	СВАО
Метро:
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 23 199 000 р.
2-комн. от 29 797 000 р.
3-комн. от 34 804 000 р.
4-комн. от 34 563 000 р.

ЖК «ILOVE (I Love, АйЛав)»
Строит:	«Кортрос»
Адрес:	Москва, Останкинский район, ул. Бочкова, 11а
Район:	СВАО
Метро:	Алексеевская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г. (есть сданные)

ЖК «Поколение»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Отрадное, Сигнальный пр-д, 5
Район:	СВАО
Метро:	Владыкино (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Нормандия»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, 9-11
Район:	СВАО
Метро:	Медведково (2.3 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Римского-Корсакова 11»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Отрадное, ул. Римского-Корсакова, 11
Район:	СВАО
Метро:	Отрадное (1.9 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 7 750 000 р.
2-комн. от 10 699 000 р.
3-комн. от 16 990 000 р.
Студии от 7 179 000 р.

ЖК «Легендарный квартал»
Строит:	«Д-Инвест»
Адрес:	Москва, Останкинский район, ул. Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная
Район:	СВАО
Метро:	Ботанический Сад (1.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	Сдан

ЖК «LIFE-Ботанический сад 2»
Строит:	«Пионер»
Адрес:	Москва, Свиблово, ул. Сельскохозяйственная, вл. 34/1, корп. 1-6
Район:	СВАО
Метро:	Ботанический Сад (1.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «LIFE-Ботанический сад»
Строит:	«Пионер»
Адрес:	Москва, Свиблово, Лазоревый проезд, дом 3
Район:	СВАО
Метро:	Ботанический Сад (0.8 км)
Отделка:	Чистовая и Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Silver (Сильвер)»
Строит:	«AFI Development»
Адрес:	Москва, Свиблово, пр. Серебрякова, 11-13
Район:	СВАО
Метро:	Свиблово (1.4 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Cleverland (КлеверЛэнд)»
Строит:	«КомБилдинг»
Адрес:	Москва, Марфино, ул. Комдива Орлова, 1
Район:	СВАО
Метро:	Петровско-Разумовская (1.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «1147»
Строит:	«Маломосковия»
Адрес:	Москва, Алексеевский район, Маломосковская ул., 14
Район:	СВАО
Метро:	Алексеевская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Ты и Я»
Строит:	«Мангазея»
Адрес:	Москва, Лосиноостровский район, Шушенская ул., 8
Район:	СВАО
Метро:	Бабушкинская (2.1 км)
Отделка:	Чистовая и Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Studio #12»
Строит:	«KR Properties»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, 12-й проезд Марьиной Рощи, д. 8, ст. 2
Район:	СВАО
Метро:	Марьина роща (1.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Счастье в Лианозово»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Лианозово, ул. Абрамцевская, 10
Район:	СВАО
Метро:	Алтуфьево (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Nova Алексеевская»
Строит:	«Каньон-2»
Адрес:	Москва, Алексеевский район, Староалексеевская ул., 24
Район:	СВАО
Метро:	Алексеевская (0.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 22 185 000 р.
2-комн. от 24 723 000 р.
3-комн. от 37 599 000 р.
4-комн. от 46 425 000 р.

ЖК «LIME (Лайм)»
Строит:	«ЭЗКС»
Адрес:	Москва, Алексеевский район, ул. Староалексеевская, 5А
Район:	СВАО
Метро:	Алексеевская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Марьина Роща»
Строит:	«Мангазея»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, 1-ый проезд Марьиной рощи, вл.2
Район:	СВАО
Метро:	Марьина роща (0.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Отражение»
Строит:	«Укрросметалл»
Адрес:	Москва, Марьина Роща, Шереметьевская, 24
Район:	СВАО
Метро:	Марьина роща (1.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169»
Строит:	«Управление гражданского строительства»
Адрес:	Москва, Северный, Дмитровское шоссе 169
Район:	СВАО
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

Новостройки на Северо-Востоке Москвы

Северо-Восточный Административный округ включает в себя 17 районов. Присоединение произошло постепенно, еще с 30-х годов прошлого века. По плотности населения округ находится на первом месте, а вот по численности он занимает третью строчку. Жители районов распределены в СВАО неравномерно.

Инфраструктура округа также различается. Причем отличия связаны не с близостью районов к центру. Например, Марьина Роща в прошлом была промышленным районом, а сегодня активно облагораживается, становясь зеленее и застраиваясь новыми жилыми комплексами. А вот престижные районы Алексеевский и Останкинский заполнены сталинскими постройками, в которых жили высшие чины, военные и ученые. Именно там строится жилье бизнес-класса.

В целом инфраструктура Северо-Восточного Административного округа развита очень хорошо, осуществляются разнообразные программы благоустройства. Это способствует быстрому заселению новых микрорайонов и обновлению старого фонда.

СВАО считается единственным в Москве районом, через который проходят все виды транспорта, в том числе и монорельсовая железная дорога. Северо-Восточный Административный округ богат на достопримечательности. Здесь находится ВВЦ с развлекательным парком, Останкинская телебашня и одноименный телецентр. Кроме этого в округе расположен Ботанический сад РАН, гостиница «Космос», Лианозовский детский парк, кинотеатры, санатории и 20 храмов. Так что большинство покупателей предпочитают квартиры именно в Северо-Восточном Административном округе.

Экологическая обстановка находится на среднем уровне. Ситуация спасают многочисленные парковые зоны, занимающие треть всей территории округа. На востоке к СВАО примыкают «Лосиный остров» и «Сокольники».

Большинство районов округа являются спальными. Эта территория с давних времен заселялась крестьянами и людьми рабочих профессий. Вся московская элита предпочитает жить в Останкинском и Алексеевском районах. По криминогенной обстановке, СВАО является самым спокойным. Среди «крупных» преступлений можно выделить кражи и хулиганство.

Несмотря на то, что округ заселен достаточно густо, потенциальных покупателей и застройщиков все равно интересуют его районы. Цены разнообразные, но вполне приемлемые и доступные.

Район	Количество комнат Студия 1 2 3 4 5+	Стоимость квартиры — руб.	Площадь м²
Застройщик	Срок сдачи Дом сдан 2025 2026 2027+	Этажей в доме —	До метро км