ЖК «Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

«Фрунзенская набережная» — единственный элитный клубный квартал на престижной и желанной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса. Для его жителей создан собственный просторный витражный парк площадью 3,1 гектара, где царит атмосфера загородной тишины и безмятежности. Это самый большой в элитном классе парк — он занимает 70% всей территории. Клубные дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены парадной сталинской застройкой.

Расположение идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Для жителей доступен прямой выход к Москве-реке, за которой раскинулись парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных парков. На набережной маршруты для бега, пеших и велопрогулок. Спортивный комплекс «Лужники» расположен в 2 километрах.

В уникальном клубном квартале создана беспрецедентно масштабная среда для жизни, деловых и личных знакомств, воспитания и игр детей среди равных по статусу соседей в культовом месте и окружении. На его территории сформирована впечатляющая по масштабам и насыщенности инфраструктура только для жителей общей площадью 2700 м².

Для максимального комфорта территория парка разделена на зоны активного и спокойного отдыха.

На свежем воздухе для маленьких жителей разных возрастов созданы:

• детская игровая площадка площадью 600 м² по стандарту Kid’s Lab;
• многофункциональная площадка площадью 368 м² для футбола, бадминтона, баскетбола, волейбола и других командных видов спорта;
• зона для воркаута площадью более 100 м².

Для спокойного досуга на природе в собственном парке созданы:

• пейзажный пруд с витражным навесом и террасой;
• тихие зоны у воды;
• оазисы комфорта — зелёные комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами;
• маршруты вокруг арт-объектов;
• пряный сад с ароматными травами.

Здесь можно устроить семейный пикник, почитать книгу в тени деревьев и забыть о том, что живёте в центре города, подарив себе полноценный отдых на природе.

В клубном квартале только для жителей создан беспрецедентно большой в элит-классе инфраструктурный центр — Clubhouse. Он расположен в отдельном здании и формирует атмосферу закрытого камерного клуба для своих, где каждый найдёт себе занятие по душе. В Clubhouse комплексная и разнообразная инфраструктура, которая создана по фирменным стандартам Sminex и объединяет лучшие возможности для общения и отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом.

Для встреч, отдыха и общения жителей в Clubhouse создана клубная гостиная площадью более 170 м² с террасой на свежем воздухе по стандарту Friend’s Lab. Элегантный дизайн лаундж-зоны располагает как к общению, так и к уединённому отдыху. Здесь комфортно поработать, посидеть с книгой, побеседовать с соседями или просто выпить кофе, любуясь цветущим садом.

В Clubhouse оборудован просторный детский игровой клуб площадью 130 м² по стандарту Kid’s Lab. Он расположен рядом с клубной гостиной, откуда родителям удобно наблюдать, как малыши проводят время с друзьями.

В Clubhouse создана инфраструктура элитного уровня для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit Lab. Для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Элегантно оформленное пространство фитнеса занимает 1351 м² на двух этажах. На подземном этаже расположены 25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной и хаммамом. На втором этаже — тренажёры на все группы мышц и зона кардио, откуда открываются великолепные панорамные виды на парк.

Жителям удобно посещать клубную инфраструктуру Clubhouse, не выходя на улицу. В холодное время года или в ненастный день до инфраструктурного центра можно дойти с комфортом по подземному паркингу без необходимости тепло одеваться.

«Фрунзенская набережная» — это единый ансамбль из трёх элегантных архитектурных образов, воплощённых в домах разной этажности.

В малоэтажной части в стиле авангард представлены пятиэтажные дома, в каждом из которых всего 15–20 квартир, и двухэтажные виллы. Они расположены вокруг центрального парка, лаконичные снаружи и функциональные внутри, дарят ощущение привилегированной и спокойной загородной жизни. Владельцам самых крупных вилл доступна особая роскошь: собственное патио для утреннего отдыха с чашкой кофе и приватный бассейн — и всё это в самой престижной части мегаполиса.

Среднеэтажная часть состоит из трёх лаконичных 10-этажных домов в современном стиле, в каждом из которых от 23 до 30 квартир, и новой архитектурной доминанты набережной — величественного дома в неоклассическом стиле с видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку. В домах огромные балконы и уникальное панорамное остекление, наполняющее квартиры светом и воздухом.

В клубном квартале «Фрунзенская набережная» представлены широкое разнообразие и высокая эксклюзивность форматов современного жилья — богатейший выбор продуманных до мельчайших деталей планировок с максимальным функционалом. В домах размещено всего от двух до пяти лотов на этаже. Доступны уникальные лоты:

• с бассейнами;
• с видовыми террасами;
• с патио и возможностью обустройства дровяных каминов;
• квартиры с потолками высотой 7 метров и антресолями;
• двухэтажные ситихаусы;
• пентхаусы и виллы.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Sminex, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.