Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
— руб.

Площадь
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме
—

До метро
км

Новостройки САО Москвы

Студии от 15 101 000 р.
1-комн. от 18 430 000 р.
2-комн. от 27 847 000 р.
3-комн. от 47 263 000 р.
ЖК Мангазея на Речном
ЖК «Мангазея на Речном»
Строит:«Мангазея»
Адрес:
Москва, Левобережный, Ленинградское ш., 57
Район:САО
Метро: Речной Вокзал (1.2 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2027 — 2030 г.
Студии от 11 840 000 р.
1-комн. от 15 270 000 р.
2-комн. от 22 490 000 р.
3-комн. от 25 120 000 р.
4-комн. от 36 080 000 р.
ЖК Квартал Injoy (Инджой)
ЖК «Квартал Injoy (Инджой)»
Строит:«INGRAD»
Адрес:
Москва, Войковский район, ул Адмирала Макарова
Район:САО
Метро: Балтийская (1.7 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2027 г.
Студии от 21 053 000 р.
1-комн. от 30 110 000 р.
2-комн. от 41 050 000 р.
3-комн. от 48 090 000 р.
4-комн. от 76 340 000 р.
ЖК Glorax Aura Белорусская
ЖК «Glorax Aura Белорусская»
Строит:«Glorax»
Адрес:
Москва, Беговой, 1-я ул. Ямского Поля, 28
Район:САО
Метро: Белорусская (1 км)
Отделка:Предчистовая
Сдача:2024 г.
Студии от 15 053 000 р.
1-комн. от 19 451 000 р.
2-комн. от 27 197 000 р.
3-комн. от 35 996 000 р.
ЖК INDY Towers (Инди Тауэрс)
ЖК «INDY Towers (Инди Тауэрс)»
Строит:«Аквилон»
Адрес:
Москва, Хорошёвский район, Куусинена, вл. 21А
Район:САО
Метро: Панфиловская (1.5 км)
Отделка:Предчистовая, черновая
Сдача:2026 г.
Студии от 11 935 000 р.
1-комн. от 15 632 000 р.
2-комн. от 15 840 000 р.
3-комн. от 23 910 000 р.
ЖК Михалковский
ЖК «Михалковский»
Строит:«РГ-Девелопмент»
Адрес:
Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 48
Район:САО
Метро: Коптево (1.1 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2024 г. (есть сданные)
Студии от 14 343 000 р.
1-комн. от 18 231 000 р.
2-комн. от 25 026 000 р.
3-комн. от 31 323 000 р.
4-комн. от 52 919 000 р.
ЖК Soul (Соул)
ЖК «Soul (Соул)»
Строит:«FORMA»
Адрес:
Москва, Аэропорт, ул. Часовая, д. 28
Район:САО
Метро: Сокол (1.2 км)
Отделка:Предчистовая
Сдача:2025 г.
ЖК UNO. Старокоптевский
ЖК «UNO. Старокоптевский»
Строит:«ГК Основа»
Адрес:
Москва, Коптево, Старокоптевский пер, 4
Район:САО
Метро: Коптево (0.7 км)
Отделка:Без отделки, white box
Сдача:2024 г.
Студии от 5 566 000 р.
1-комн. от 7 670 000 р.
2-комн. от 10 660 000 р.
3-комн. от 11 987 000 р.
ЖК Молжаниново
ЖК «Молжаниново»
Строит:«ГК Самолёт»
Адрес:
Москва, Молжаниновский район, Молжаниново
Район:САО
Отделка:
Сдача:2024 г.
Студии от 8 948 000 р.
2-комн. от 18 607 000 р.
3-комн. от 19 571 000 р.
ЖК Level Селигерская
ЖК «Level Селигерская»
Строит:«Level Group»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-д, 12
Район:САО
Метро: Селигерская (1.3 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2024 г.
Студии от 11 655 000 р.
1-комн. от 19 800 000 р.
2-комн. от 21 712 000 р.
3-комн. от 28 151 000 р.
4-комн. от 36 761 000 р.
ЖК UNO. Головинские пруды
ЖК «UNO. Головинские пруды»
Строит:«ГК Основа»
Адрес:
Москва, Головинский район, Михалковская, вл. 50
Район:САО
Метро: Коптево (1.4 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2024 г.
Студии от 10 192 000 р.
1-комн. от 16 608 000 р.
2-комн. от 18 869 000 р.
3-комн. от 28 001 000 р.
ЖК Дмитровское небо
ЖК «Дмитровское небо»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-зд
Район:САО
Метро: Верхние Лихоборы (0.8 км)
Отделка:
Сдача:2025 г.
Студии от 15 227 000 р.
1-комн. от 23 375 000 р.
2-комн. от 29 851 000 р.
3-комн. от 33 798 000 р.
4-комн. от 42 324 000 р.
ЖК Петровский парк II
ЖК «Петровский парк II»
Строит:«РГ-Девелопмент»
Адрес:
Москва, Петровско-Разумовский проезд, д. 1, к. 23
Район:САО
Метро: Петровский парк (1.6 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2025 г.
3-комн. от 27 074 000 р.
4-комн. от 22 579 000 р.
ЖК Тринити-2
ЖК «Тринити-2»
Строит:«Гранель»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 71/5
Район:САО
Метро: Верхние Лихоборы (0.7 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:2023 г.
Студии от 18 862 000 р.
1-комн. от 42 585 000 р.
ЖК Verdi
ЖК «Verdi»
Строит:«Glincom»
Адрес:
Москва, Савёловский район, ул. Верхняя Масловка, 20/1
Район:САО
Метро: Петровский парк (0.8 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2023 г.
ЖК SLAVA
ЖК «SLAVA»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Беговой, Ленинградский пр-т, 8
Район:САО
Метро: Белорусская (0.5 км)
Отделка:Чистовая, предчистовая
Сдача:2023 г.
Студии от 13 687 000 р.
1-комн. от 20 431 000 р.
2-комн. от 25 234 000 р.
3-комн. от 34 724 000 р.
ЖК Селигер Сити
ЖК «Селигер Сити»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-д, вл. 14
Район:САО
Метро: Селигерская (1.2 км)
Отделка:Чистовая, черновая, предчистовая
Сдача:2023 — 2026 г. (есть сданные)
2-комн. от 30 799 000 р.
3-комн. от 38 622 000 р.
ЖК Рихард
ЖК «Рихард»
Строит:«ГК ФСК»
Адрес:
Москва, Хорошёвский район, ул. Зорге, 9
Район:САО
Метро: Хорошевская (1.2 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:Сдан
Студии от 17 041 000 р.
1-комн. от 19 954 000 р.
2-комн. от 29 264 000 р.
3-комн. от 38 804 000 р.
4-комн. от 66 347 000 р.
ЖК Symphony 34 (Симфони 34)
ЖК «Symphony 34 (Симфони 34)»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Савёловский район, 2-я Хуторская ул., 34
Район:САО
Метро: Дмитровская (1.3 км)
Отделка:Чистовая, предчистовая
Сдача:2025 г.
Студии от 12 688 000 р.
1-комн. от 19 852 000 р.
2-комн. от 19 583 000 р.
3-комн. от 28 292 000 р.
4-комн. от 31 944 000 р.
5-комн. от 47 406 000 р.
ЖК Фестиваль парк-2
ЖК «Фестиваль парк-2»
Строит:«Центр-Инвест»
Адрес:
Москва, Левобережный, Фестивальная ул., 15
Район:САО
Метро: Речной вокзал (0.5 км)
Отделка:Предчистовая
Сдача:2023 — 2025 г.
ЖК Балтийский
ЖК «Балтийский»
Строит:«СЗ Старопетровский»
Адрес:
Старопетровский пр., 8
Район:САО
Метро: Балтийская (0.9 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
Студии от 7 515 000 р.
1-комн. от 9 830 000 р.
2-комн. от 14 110 000 р.
3-комн. от 17 708 000 р.
ЖК Бусиновский парк
ЖК «Бусиновский парк»
Строит:«ПИК»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, ул. Ижорская, 6с5
Район:САО
Метро: Ховрино (2.5 км)
Отделка:Чистовая,
Сдача:2024 г. (есть сданные)
2-комн. от 19 537 000 р.
ЖК Кронштадтский 14
ЖК «Кронштадтский 14»
Строит:«ПИК»
Адрес:
Москва, Головинский район, Кронштадский б-р, 14
Район:САО
Метро: Водный стадион (0.8 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:2023 — 2024 г.
ЖК Discovery Park
ЖК «Discovery Park»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Ховрино, ул. Дыбенко, 7/1
Район:САО
Метро: Ховрино (0.4 км)
Отделка:Черновая, предчистовая
Сдача:Сдан
Студии от 12 080 000 р.
1-комн. от 12 718 000 р.
2-комн. от 23 875 000 р.
3-комн. от 23 554 000 р.
ЖК Зорге 9
ЖК «Зорге 9»
Строит:«St Michael»
Адрес:
Москва, Хорошёвский район, ул. Зорге, 9
Район:САО
Метро: Хорошевская (2.2 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2022 — 2023 г.
3-комн. от 58 775 000 р.
ЖК Alcon Tower (Алкон Тауэр)
ЖК «Alcon Tower (Алкон Тауэр)»
Строит:«ALCON»
Адрес:
Москва, Беговой, Ленинградский пр-т, 34
Район:САО
Метро: Динамо (1.2 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:2022 г.
ЖК Мята
ЖК «Мята»
Строит:«ГК МИЦ»
Адрес:
Москва, Хорошёвский район, ул. 1-я Магистральная, 25
Район:САО
Метро: Полежаевская (1.3 км)
Отделка:Черновая
Сдача:2022 г.
2-комн. от 15 465 000 р.
ЖК Любовь и Голуби
ЖК «Любовь и Голуби»
Строит:«Upside Development»
Адрес:
Москва, Западное Дегунино, ул. Дегунинская, 5
Район:САО
Метро: Селигерская (0.8 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:Сдан
ЖК Суббота
ЖК «Суббота»
Строит:«Донстрой»
Адрес:
Москва, Беговой, ул. Верхняя, 34
Район:САО
Метро: Белорусская (1.1 км)
Отделка:Черновая, предчистовая
Сдача:Сдан
ЖК Петровский парк
ЖК «Петровский парк»
Строит:«РГ-Девелопмент»
Адрес:
Москва, Савёловский район, ул. Юннатов, 4
Район:САО
Метро: Петровский парк (1.3 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Аалто
ЖК «Аалто»
Строит:«ЮИТ Санкт-Петербург»
Адрес:
Москва, Савёловский район, Старый Петровско-Разумовский проезд, 2Ас1
Район:САО
Метро: Динамо (2 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Царская Площадь
ЖК «Царская Площадь»
Строит:«MR Group»
Адрес:
Москва, Беговой, пр. Ленинградский, 31
Район:САО
Метро: Динамо (1.3 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Искра Парк
ЖК «Искра Парк»
Строит:«Галс-Девелопмент»
Адрес:
Москва, Беговой, пр-т Ленинградский, вл. 35
Район:САО
Метро: Динамо (1.5 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Тимирязев Парк
ЖК «Тимирязев Парк»
Строит:«Larus Capital»
Адрес:
Москва, Тимирязевский район, ул. Ивановская, 19
Район:САО
Метро: Тимирязевская (1 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Правда
ЖК «Правда»
Строит:«ПСН»
Адрес:
Москва, Беговой, ул. Правды, 24
Район:САО
Метро: Савеловская (1.4 км)
Отделка:Чистовая и черновая
Сдача:2023 г.
ЖК Летний сад
ЖК «Летний сад»
Строит:«Группа Эталон»
Адрес:
Москва, Дмитровский район, Дмитровское ш., 107
Район:САО
Метро: Селигерская (2.1 км)
Отделка:Чистовая, Черновая
Сдача:Сдан
2-комн. от 43 619 000 р.
3-комн. от 41 816 000 р.
ЖК Династия
ЖК «Династия»
Строит:«Sezar Group»
Адрес:
Москва, Хорошёвский район, ул. Хорошевское шоссе, вл. 25
Район:САО
Метро: Полежаевская (0.6 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Счастье на Соколе
ЖК «Счастье на Соколе»
Строит:«Группа Эталон»
Адрес:
Москва, Аэропорт, ул. Усиевича, 10б
Район:САО
Метро: Аэропорт (0.9 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Большевик
ЖК «Большевик»
Строит:«O1 Properties»
Адрес:
Москва, Беговой, Ленинградский пр., 15
Район:САО
Метро: Белорусская (1.6 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:Сдан
ЖК Маяковский
ЖК «Маяковский»
Строит:«Tekta Group»
Адрес:
Москва, Войковский район, ш. Головинское, вл. 10
Район:САО
Метро: Водный стадион (1.1 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
3-комн. от 140 000 000 р.
ЖК ВТБ Арена Парк
ЖК «ВТБ Арена Парк»
Строит:«УК Динамо»
Адрес:
Москва, Аэропорт, Ленинградский пр-т., 36
Район:САО
Метро: Динамо (0.9 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
ЖК Невский
ЖК «Невский»
Строит:«Крост Недвижимость»
Адрес:
Москва, Войковский район, ул. Адмирала Макарова, 6, корп. 1, 2
Район:САО
Метро: Водный стадион (1.3 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан

Новостройки на Севере Москвы

Северный Административной округ включает в себя 16 районов, один из которых находится за пределами МКАД. Округ давно уже освоен, еще с 80-х годов прошлого века здесь начали строить дома. Именно поэтому инфраструктура в каждом районе хорошо развита. САО является первым в рейтинге по количеству спортивных и образовательных учреждений. Второе место округ взял по барам и ресторанам. Эти два факта играют огромную роль в выборе именно этого округа.

Северный Административный округ пересекают три линии метрополитена. Застройщики планируют достроить еще одну ветку. В транспортной доступности находятся несколько шоссе: Ленинградское, Дмитровское, Хорошевское, Волоколамское. Лучше всего в этом плане развиты центральные районы Северного Административного округа. Там, где транспортная доступность не развита, население спасают многочисленные общественные средства передвижения: автобусы, маршрутки и железнодорожная ветка.

Так как округ заселен уже давно, остро стоит проблема обновления жилого фонда, а также расформирования общежитий. Это на руку строительным компаниям, которые постоянно возводят новые жилые комплексы. Именно поэтому квартиру в новостройке можно без проблем приобрести в любом районе САО.

Этот район Москвы не обладает хорошей экологической обстановкой, однако на его территории есть несколько лесопарковых зон, а также Химкинское водохранилище иГоловинские пруды. На экологию округа отрицательно влияет близость с шоссе. В Северном Административном округе проживает немало представителей интеллигенции: военные, ученые, профессора, актеры. Именно поэтому районы округа редко встретишь в криминальных новостях.

На сегодняшний день САО имеет первичный и вторичный жилой фонд. Цены на квартиры разнообразны, все зависит от района и экологической обстановки. Многие покупатели приобретают жилье «на перспективу», несмотря на то, что инфраструктура уже находится на высоком уровне. По классовой принадлежности новостройки располагаются очень неравномерно. Элитное жилье находится ближе к центру. На статусность также влияет соседство с аэропортами. Бизнес-центры можно встретить вдоль Ленинградского шоссе. Центр Северного Административного округа заполнен жильем эконом-класса.