Новостройки САО Москвы

Студии от 10 045 000 р.
1-комн. от 14 735 000 р.
2-комн. от 20 904 000 р.
3-комн. от 28 499 000 р.

ЖК «INJOY (Инджой)»
Строит:	«INGRAD»
Адрес:	Москва, Войковский район, ул Адмирала Макарова
Район:	САО
Метро:	Балтийская (1.7 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2027 г.

Студии от 19 880 000 р.
1-комн. от 28 210 000 р.
2-комн. от 36 870 000 р.
3-комн. от 44 200 000 р.
4-комн. от 71 080 000 р.

ЖК «Glorax Aura Белорусская»
Строит:	«Glorax»
Адрес:	Москва, Беговой, 1-я ул. Ямского Поля, 28
Район:	САО
Метро:	Белорусская (1 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2024 г.

Студии от 15 279 939 р.
1-комн. от 19 620 374 р.
2-комн. от 24 462 541 р.
3-комн. от 34 281 682 р.

ЖК «INDY Towers (Инди Тауэрс)»
Строит:	«Аквилон»
Адрес:	Москва, Хорошёвский район, Куусинена, вл. 21А
Район:	САО
Метро:	Панфиловская (1.5 км)
Отделка:	Предчистовая, черновая
Сдача:	2026 г.

Студии от 9 338 000 р.
1-комн. от 12 084 000 р.
2-комн. от 16 922 000 р.
3-комн. от 23 664 000 р.
4-комн. от 29 167 000 р.

ЖК «Михалковский»
Строит:	«РГ-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 48
Район:	САО
Метро:	Коптево (1.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 г. (есть сданные)

Студии от 12 218 000 р.
1-комн. от 17 262 000 р.
2-комн. от 25 014 000 р.
3-комн. от 25 494 000 р.

ЖК «Soul (Соул)»
Строит:	«FORMA»
Адрес:	Москва, Аэропорт, ул. Часовая, д. 28
Район:	САО
Метро:	Сокол (1.2 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 г.

Студии от 9 192 000 р.
1-комн. от 11 532 000 р.
2-комн. от 18 134 000 р.
3-комн. от 25 174 000 р.

ЖК «UNO. Старокоптевский»
Строит:	«ГК Основа»
Адрес:	Москва, Коптево, Старокоптевский пер, 4
Район:	САО
Метро:	Коптево (0.7 км)
Отделка:	Без отделки, white box
Сдача:	2024 г.

Студии от 5 762 000 р.
1-комн. от 8 316 000 р.
2-комн. от 11 195 000 р.
3-комн. от 13 448 000 р.
4-комн. от 19 921 000 р.

ЖК «Молжаниново»
Строит:	«ГК Самолёт»
Адрес:	Москва, Молжаниновский район, Молжаниново
Район:	САО
Отделка:
Сдача:	2024 г.

Студии от 6 448 000 р.
1-комн. от 9 498 000 р.
2-комн. от 11 379 000 р.
3-комн. от 14 627 000 р.
4-комн. от 25 249 000 р.

ЖК «Level Селигерская»
Строит:	«Level Group»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-д, 12
Район:	САО
Метро:	Селигерская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 г.

Студии от 8 474 000 р.
1-комн. от 12 239 000 р.
2-комн. от 13 534 000 р.
3-комн. от 21 917 000 р.
4-комн. от 29 523 000 р.

ЖК «UNO. Головинские пруды»
Строит:	«ГК Основа»
Адрес:	Москва, Головинский район, Михалковская, вл. 50
Район:	САО
Метро:	Коптево (1.4 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 г.

Студии от 6 792 000 р.
1-комн. от 10 585 000 р.
2-комн. от 14 991 000 р.
3-комн. от 20 136 000 р.

ЖК «Дмитровское небо»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-зд
Район:	САО
Метро:	Верхние Лихоборы (0.8 км)
Отделка:
Сдача:	2025 г.

Студии от 12 937 000 р.
1-комн. от 19 902 000 р.
2-комн. от 19 694 000 р.
3-комн. от 25 937 000 р.
4-комн. от 36 393 000 р.

ЖК «Петровский парк II»
Строит:	«РГ-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Петровско-Разумовский проезд, д. 1, к. 23
Район:	САО
Метро:	Петровский парк (1.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г.

Студии от 5 389 000 р.
1-комн. от 10 629 000 р.
2-комн. от 16 983 000 р.
3-комн. от 25 914 000 р.
4-комн. от 27 627 000 р.

ЖК «Тринити-2»
Строит:	«Гранель»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 71/5
Район:	САО
Метро:	Верхние Лихоборы (0.7 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2023 г.

Студии от 15 426 000 р.

ЖК «Verdi»
Строит:	«Glincom»
Адрес:	Москва, Савёловский район, ул. Верхняя Масловка, 20/1
Район:	САО
Метро:	Петровский парк (0.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 г.

Студии от 19 848 000 р.
1-комн. от 36 269 000 р.
2-комн. от 38 230 000 р.

ЖК «SLAVA»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Беговой, Ленинградский пр-т, 8
Район:	САО
Метро:	Белорусская (0.5 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2023 г.

Студии от 14 062 000 р.
1-комн. от 10 502 000 р.
2-комн. от 16 004 000 р.
3-комн. от 33 589 000 р.

ЖК «Селигер Сити»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, Ильменский пр-д, вл. 14
Район:	САО
Метро:	Селигерская (1.2 км)
Отделка:	Чистовая, черновая, предчистовая
Сдача:	2023 — 2026 г. (есть сданные)

1-комн. от 19 433 000 р.
2-комн. от 27 218 000 р.
3-комн. от 34 143 000 р.

ЖК «Рихард»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Хорошёвский район, ул. Зорге, 9
Район:	САО
Метро:	Хорошевская (1.2 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

Студии от 15 327 000 р.
1-комн. от 16 744 000 р.
2-комн. от 25 394 000 р.
3-комн. от 34 860 000 р.
4-комн. от 61 805 000 р.

ЖК «Symphony 34 (Симфони 34)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Савёловский район, 2-я Хуторская ул., 34
Район:	САО
Метро:	Дмитровская (1.3 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2025 г.

Студии от 10 341 000 р.
1-комн. от 17 042 000 р.
2-комн. от 24 724 000 р.
3-комн. от 34 024 000 р.
4-комн. от 54 230 000 р.

ЖК «Фестиваль парк-2»
Строит:	«Центр-Инвест»
Адрес:	Москва, Левобережный, Фестивальная ул., 15
Район:	САО
Метро:	Речной вокзал (0.5 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2023 — 2025 г.

ЖК «Балтийский»
Строит:	«СЗ Старопетровский»
Адрес:	Старопетровский пр., 8
Район:	САО
Метро:	Балтийская (0.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Студии от 6 173 000 р.
1-комн. от 8 804 000 р.
2-комн. от 11 668 000 р.
3-комн. от 16 258 000 р.

ЖК «Бусиновский парк»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, ул. Ижорская, 6с5
Район:	САО
Метро:	Ховрино (2.5 км)
Отделка:	Чистовая,
Сдача:	2024 г. (есть сданные)

Студии от 7 728 000 р.
1-комн. от 11 215 000 р.
2-комн. от 15 233 000 р.
3-комн. от 19 836 000 р.

ЖК «Кронштадтский 14»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Москва, Головинский район, Кронштадский б-р, 14
Район:	САО
Метро:	Водный стадион (0.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	2023 — 2024 г.

ЖК «Discovery Park»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Ховрино, ул. Дыбенко, 7/1
Район:	САО
Метро:	Ховрино (0.4 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	Сдан

Студии от 17 207 000 р.
2-комн. от 39 250 000 р.
3-комн. от 40 225 000 р.

ЖК «Зорге 9»
Строит:	«St Michael»
Адрес:	Москва, Хорошёвский район, ул. Зорге, 9
Район:	САО
Метро:	Хорошевская (2.2 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2022 — 2023 г.

2-комн. от 39 173 000 р.
3-комн. от 54 009 000 р.

ЖК «Alcon Tower (Алкон Тауэр)»
Строит:	«ALCON»
Адрес:	Москва, Беговой, Ленинградский пр-т, 34
Район:	САО
Метро:	Динамо (1.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	2022 г.

Студии от 10 102 000 р.
1-комн. от 12 806 000 р.
2-комн. от 13 529 000 р.
3-комн. от 19 875 000 р.

ЖК «Мята»
Строит:	«ГК МИЦ»
Адрес:	Москва, Хорошёвский район, ул. 1-я Магистральная, 25
Район:	САО
Метро:	Полежаевская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2022 г.

Студии от 12 380 000 р.
2-комн. от 12 385 000 р.

ЖК «Любовь и Голуби»
Строит:	«Upside Development»
Адрес:	Москва, Западное Дегунино, ул. Дегунинская, 5
Район:	САО
Метро:	Селигерская (0.8 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Суббота»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Беговой, ул. Верхняя, 34
Район:	САО
Метро:	Белорусская (1.1 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	Сдан

2-комн. от 20 545 000 р.
3-комн. от 23 607 000 р.
4-комн. от 32 820 000 р.

ЖК «Петровский парк»
Строит:	«РГ-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Савёловский район, ул. Юннатов, 4
Район:	САО
Метро:	Петровский парк (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Аалто»
Строит:	«ЮИТ Санкт-Петербург»
Адрес:	Москва, Савёловский район, Старый Петровско-Разумовский проезд, 2Ас1
Район:	САО
Метро:	Динамо (2 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Царская Площадь»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Беговой, пр. Ленинградский, 31
Район:	САО
Метро:	Динамо (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

3-комн. от 28 926 000 р.

ЖК «Искра Парк»
Строит:	«Галс-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Беговой, пр-т Ленинградский, вл. 35
Район:	САО
Метро:	Динамо (1.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Тимирязев Парк»
Строит:	«Larus Capital»
Адрес:	Москва, Тимирязевский район, ул. Ивановская, 19
Район:	САО
Метро:	Тимирязевская (1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Правда»
Строит:	«ПСН»
Адрес:	Москва, Беговой, ул. Правды, 24
Район:	САО
Метро:	Савеловская (1.4 км)
Отделка:	Чистовая и черновая
Сдача:	2023 г.

ЖК «Летний сад»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Дмитровский район, Дмитровское ш., 107
Район:	САО
Метро:	Селигерская (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Династия»
Строит:	«Sezar Group»
Адрес:	Москва, Хорошёвский район, ул. Хорошевское шоссе, вл. 25
Район:	САО
Метро:	Полежаевская (0.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Счастье на Соколе»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Аэропорт, ул. Усиевича, 10б
Район:	САО
Метро:	Аэропорт (0.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Большевик»
Строит:	«O1 Properties»
Адрес:	Москва, Беговой, Ленинградский пр., 15
Район:	САО
Метро:	Белорусская (1.6 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Маяковский»
Строит:	«Tekta Group»
Адрес:	Москва, Войковский район, ш. Головинское, вл. 10
Район:	САО
Метро:	Водный стадион (1.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

3-комн. от 140 000 000 р.

ЖК «ВТБ Арена Парк»
Строит:	«УК Динамо»
Адрес:	Москва, Аэропорт, Ленинградский пр-т., 36
Район:	САО
Метро:	Динамо (0.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

2-комн. от 11 923 000 р.

ЖК «Невский»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Войковский район, ул. Адмирала Макарова, 6, корп. 1, 2
Район:	САО
Метро:	Водный стадион (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Новостройки на Севере Москвы

Северный Административной округ включает в себя 16 районов, один из которых находится за пределами МКАД. Округ давно уже освоен, еще с 80-х годов прошлого века здесь начали строить дома. Именно поэтому инфраструктура в каждом районе хорошо развита. САО является первым в рейтинге по количеству спортивных и образовательных учреждений. Второе место округ взял по барам и ресторанам. Эти два факта играют огромную роль в выборе именно этого округа.

Северный Административный округ пересекают три линии метрополитена. Застройщики планируют достроить еще одну ветку. В транспортной доступности находятся несколько шоссе: Ленинградское, Дмитровское, Хорошевское, Волоколамское. Лучше всего в этом плане развиты центральные районы Северного Административного округа. Там, где транспортная доступность не развита, население спасают многочисленные общественные средства передвижения: автобусы, маршрутки и железнодорожная ветка.

Так как округ заселен уже давно, остро стоит проблема обновления жилого фонда, а также расформирования общежитий. Это на руку строительным компаниям, которые постоянно возводят новые жилые комплексы. Именно поэтому квартиру в новостройке можно без проблем приобрести в любом районе САО.

Этот район Москвы не обладает хорошей экологической обстановкой, однако на его территории есть несколько лесопарковых зон, а также Химкинское водохранилище иГоловинские пруды. На экологию округа отрицательно влияет близость с шоссе. В Северном Административном округе проживает немало представителей интеллигенции: военные, ученые, профессора, актеры. Именно поэтому районы округа редко встретишь в криминальных новостях.

На сегодняшний день САО имеет первичный и вторичный жилой фонд. Цены на квартиры разнообразны, все зависит от района и экологической обстановки. Многие покупатели приобретают жилье «на перспективу», несмотря на то, что инфраструктура уже находится на высоком уровне. По классовой принадлежности новостройки располагаются очень неравномерно. Элитное жилье находится ближе к центру. На статусность также влияет соседство с аэропортами. Бизнес-центры можно встретить вдоль Ленинградского шоссе. Центр Северного Административного округа заполнен жильем эконом-класса.

Район	Количество комнат Студия 1 2 3 4 5+	Стоимость квартиры — руб.	Площадь м²
Застройщик	Срок сдачи Дом сдан 2023 2024 2025+	Этажей в доме —	До метро км