Новостройки СЗАО Москвы

ЖК «Квартал Мит»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	г. Москва, ул. Муравская
Район:	СЗАО
Метро:	Пятницкое шоссе (1.87 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II квартал 2029 г.

1-комн. от 17 996 000 р.
2-комн. от 19 561 000 р.
3-комн. от 28 631 000 р.
4-комн. от 33 384 000 р.
5-комн. от 43 068 000 р.
Студии от 12 426 000 р.

ЖК «Level Звенигородская»
Строит:	«Level Group»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6, корп. 1
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.7 км)
Отделка:	Без отделки, предчистовая, чистовая
Сдача:	2028 г.

1-комн. от 26 603 000 р.
2-комн. от 36 473 000 р.
3-комн. от 54 633 000 р.
Студии от 16 361 000 р.

ЖК «JOIS (Джойс)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, 10
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (0.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	2027 г.

1-комн. от 23 401 000 р.
2-комн. от 30 397 000 р.
3-комн. от 35 213 000 р.
4-комн. от 43 570 000 р.
Студии от 17 220 000 р.

ЖК «Moments (Моментс)»
Строит:	«FORMA»
Адрес:	Москва, Щукино, 3-й Красногорский пр-д
Район:	СЗАО
Метро:	Щукинская (1.7 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 — 2027 г.

1-комн. от 15 057 297 р.
2-комн. от 24 071 426 р.
3-комн. от 34 819 808 р.
4-комн. от 46 998 117 р.

ЖК «RAKURS (Ракурс)»
Строит:	«Dar»
Адрес:	Москва, ул. Берзарина / ул. Маршала Бирюзова
Район:	СЗАО
Метро:	Зорге (0.2 км)
Отделка:	Без отделки, предчистовая
Сдача:	III квартал 2028 г.

ЖК «Wellton SPA Residence»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Саляма Адиля, вл. 2/44/3
Район:	СЗАО
Метро:	Народное Ополчение (2.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 26 786 000 р.
2-комн. от 38 601 000 р.
3-комн. от 51 072 000 р.
4-комн. от 69 037 000 р.
5-комн. от 81 785 000 р.
Студии от 19 865 000 р.

ЖК «Остров»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Мневники Нижние, 37Б
Район:	СЗАО
Метро:	Терехово (0.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2025 — 2029 г. (есть сданные)

4-комн. от 62 053 000 р.

ЖК «Wellton Gold (Веллтон Голд)»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, 13
Район:	СЗАО
Метро:	Народное Ополчение (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 15 803 000 р.
2-комн. от 19 635 000 р.
3-комн. от 21 773 000 р.
4-комн. от 37 591 000 р.
Студии от 15 566 000 р.

ЖК «Sky Garden»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Строительный пр-д, 9
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (2.8 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 — 2027 г.

3-комн. от 41 568 000 р.
5-комн. от 108 654 000 р.

ЖК «Level Причальный»
Строит:	«Level Group»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Причальный пр-д, 8
Район:	СЗАО
Метро:	Шелепиха (0.9 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 32 890 000 р.
2-комн. от 30 492 000 р.
3-комн. от 56 104 000 р.

ЖК «Дослофта 10»
Строит:	«Galaxy Group»
Адрес:	Москва, Южное Тушино, пр. Досфлота, 10
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (1.7 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 24 411 000 р.
2-комн. от 38 031 000 р.
3-комн. от 47 532 000 р.
4-комн. от 122 551 000 р.
5-комн. от 146 575 000 р.

ЖК «Клубный город на реке Primavera»
Строит:	«Стадион Спартак»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Проектируемый проезд
Район:	СЗАО
Метро:	Спартак (1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 — 2028 г. (есть сданные)

2-комн. от 41 928 000 р.
3-комн. от 48 209 000 р.
4-комн. от 72 840 000 р.

ЖК «Интонация»
Строит:	«Мангазея»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Щукинская, вл. Земельный участок 7А
Район:	СЗАО
Метро:	Щукинская (1.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Студии от 5 909 000 р.

ЖК «Перец»
Строит:	«ГК МИЦ»
Адрес:	Москва, Митино, Пятницкое ш., 58
Район:	СЗАО
Метро:	Пятницкое шоссе (1.6 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	Сдан

3-комн. от 19 181 000 р.

ЖК «Аквилон Митино»
Строит:	«Аквилон»
Адрес:	Москва, Митино, Рождествено
Район:	СЗАО
Метро:	Пятницкое шоссе (3.2 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 21 094 000 р.
2-комн. от 24 531 000 р.
3-комн. от 27 348 000 р.
4-комн. от 46 913 000 р.
5-комн. от 71 195 000 р.
Студии от 18 366 000 р.

ЖК «Sydney City (Сидней Сити)»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Шеногина, 2
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.6 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2025 — 2027 г. (есть сданные)

ЖК «Baires (Байрес)»
Строит:	«Прогресс»
Адрес:	Москва, Щукино, Большой Волоколамский пр., 23
Район:	СЗАО
Метро:	Стрешнево (1.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Неизвестно

1-комн. от 23 252 000 р.

ЖК «Вереск»
Строит:	«ГК МИЦ»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. 3-я Хорошевская, 3/19
Район:	СЗАО
Метро:	Зорге (1.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 18 737 000 р.
2-комн. от 26 110 000 р.
3-комн. от 43 277 000 р.
4-комн. от 68 022 000 р.
5-комн. от 95 169 000 р.
Студии от 13 963 000 р.

ЖК «ALIA (Алиа)»
Строит:	«Asterus»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Летная, 95б
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (2.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г. (есть сданные)

1-комн. от 17 213 000 р.
2-комн. от 23 349 000 р.
3-комн. от 34 156 000 р.
4-комн. от 35 410 000 р.
Студии от 13 991 000 р.

ЖК «City Bay (Сити Бэй)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш., 95-97
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (3.1 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 — 2028 г. (есть сданные)

ЖК «Сердце столицы»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Шелепинская наб., 34
Район:	СЗАО
Метро:	Шелепиха (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 21 478 000 р.
2-комн. от 33 300 000 р.
3-комн. от 48 660 000 р.
4-комн. от 59 230 000 р.
5-комн. от 78 244 000 р.

ЖК «Театральный квартал»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Расплетина
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (3.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г. (есть сданные)

ЖК «Wellton Towers»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, 11.1, 11.2, 11.3
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 22 344 000 р.
2-комн. от 29 073 000 р.
3-комн. от 34 553 000 р.
4-комн. от 52 528 000 р.

ЖК «Crystal»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Генерала Глаголева, 16, корп. 1
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2026 г. (есть сданные)

2-комн. от 27 106 000 р.
3-комн. от 37 663 000 р.

ЖК «Октябрьское поле»
Строит:	«РГ-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Берзарина, 30/1-4
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (1.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Октябрь»
Строит:	«Alvek»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, вл. 33
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2025 г.

ЖК «FREEDOM (Фридом)»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный пр., 4, к. 2
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.8 км)
Отделка:	Чистовая и черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Стрешнево»
Строит:	«ООО Прогресс»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Подмосковная, 16
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (2.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2019 г.

ЖК «Wellton Apart»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 75-й квартал
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	Неизвестно

ЖК «Счастье в Мневниках»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, 15
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Город на Реке Тушино-2018»
Строит:	«Стадион Спартак»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш., вл. 67
Район:	СЗАО
Метро:	Спартак (3.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Счастье на Сходненской»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	Москва, Южное Тушино, ул. Фабрициуса, д.18, стр.1
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Юнион Парк»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, б-р Г. Карбышева, 9
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Новостройки на Северо-Западе Москвы

Северо-Западный Административный округ Москвы включает в себя 8 районов, два из которых находятся за МКАД. По большинству рейтингов этот округ находится на лидирующих позициях, что сильно повышает спрос на жилье. Во-первых, здесь хорошая экологическая обстановка. Практически половина всего Северо-Западного Административного округа занято лесопарковыми зонами, а промышленные предприятия вообще отсутствуют. Во-вторых, плотность населения является самой низкой по всей Москве. Благодаря вышеперечисленным фактам, СЗАО является главной рекреационной территорией Москвы.

Если углубиться в историю, вся территория округа считается старым пригородом. Именно здесь в 17 веке находилась ставка одного из Лжедмитриев. После того, как районы этого округа включили в состав Москвы, сюда стали переезжать сотрудники ВУЗов, научные деятели и преподаватели. Связано это было с большим количеством научных центров, расположенных вокруг СЗАО. Позже квартиры в новостройках стали получать так называемые «очередники» из других районов Москвы.

Транспортная доступность полностью зависит от географического положения. Через весь Северо-Западный округ проходят Таганско—Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии метрополитена. Через год планируют открыть новую станцию метро.Автомобильная доступность достигается участком МКАД, Волоколамским шоссе, проспектом Жукова и Пятницким шоссе. Больше всего проблем у жителей районов Куркино и Митино. Уехать можно только по загруженному Волоколамскому шоссе.

Что касается именно жилого фонда округа, то ситуация двойственная. С одной стороны, Северо-Западный Административный округ является одним из самых старых в плане застройки. А с другой стороны, на сегодняшний день идет активное освоение свободных территорий. В округе одновременно можно увидеть старые дома 20-х годов и современные, модные новостройки. Большую часть старого фонда планируют сносить, а на освободившейся территории построят новые жилые комплексы.

Цены на жилье в СЗАО гораздо ниже, чем по всей Москве. Исключение составляют только таун-хаусы и высотки в Куркино. Несмотря на транспортную загруженность, многие мечтают жить в этом округе, а все благодаря тому, что только здесь можно получить все преимущества загородной жизни, находясь при этом в черте Москвы.

Район	Количество комнат Студия 1 2 3 4 5+	Стоимость квартиры — руб.	Площадь м²
Застройщик	Срок сдачи Дом сдан 2025 2026 2027+	Этажей в доме —	До метро км