Новостройки СЗАО Москвы

Студии от 15 599 000 р.
1-комн. от 20 714 000 р.
2-комн. от 29 501 000 р.
3-комн. от 42 875 000 р.

ЖК «JOIS (Джойс)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, 10
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (0.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV квартал 2027 г.

1-комн. от 13 562 010 р.
2-комн. от 21 533 310 р.
3-комн. от 30 346 200 р.
4-комн. от 43 033 800 р.

ЖК «RAKURS (Ракурс)»
Строит:	«Dar»
Адрес:	Москва, ул. Берзарина / ул. Маршала Бирюзова
Район:	СЗАО
Метро:	Зорге (0.2 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	II квартал 2028 г.

ЖК «Wellton SPA Residence»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Саляма Адиля, вл. 2/44/3
Район:	СЗАО
Метро:	Народное Ополчение (2.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 г.

Студии от 17 493 840 р.
1-комн. от 20 040 600 р.
2-комн. от 28 700 220 р.
3-комн. от 34 518 000 р.
4-комн. от 56 401 110 р.
5-комн. от 74 152 080 р.

ЖК «Остров»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Мневники Нижние, 37Б
Район:	СЗАО
Метро:	Терехово (0.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2023 — 2025 г.

1-комн. от 14 606 400 р.
2-комн. от 18 303 400 р.
3-комн. от 19 790 400 р.

ЖК «Wellton Gold (Веллтон Голд)»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, 13
Район:	СЗАО
Метро:	Народное Ополчение (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	Сдан

Студии от 12 240 000 р.
1-комн. от 15 075 000 р.
2-комн. от 19 359 000 р.
3-комн. от 24 950 000 р.
4-комн. от 30 663 000 р.

ЖК «Sky Garden»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Строительный пр-д, 9
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (2.8 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2025 г.

Студии от 10 345 000 р.
1-комн. от 15 638 000 р.
2-комн. от 20 801 000 р.
3-комн. от 30 770 000 р.
4-комн. от 56 097 000 р.

ЖК «Level Причальный»
Строит:	«Level Group»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Причальный пр-д, 8
Район:	СЗАО
Метро:	Шелепиха (0.9 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2023 — 2024 г.

1-комн. от 31 607 000 р.
2-комн. от 56 835 000 р.
3-комн. от 49 959 000 р.

ЖК «Дослофта 10»
Строит:	«Galaxy Group»
Адрес:	Москва, Южное Тушино, пр. Досфлота, 10
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (1.7 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 г.

1-комн. от 19 373 000 р.
2-комн. от 24 732 000 р.
3-комн. от 33 100 000 р.
4-комн. от 73 358 000 р.
5-комн. от 91 271 000 р.

ЖК «Клубный город на реке Primavera»
Строит:	«Стадион Спартак»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Проектируемый проезд
Район:	СЗАО
Метро:	Спартак (1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 — 2025 г.

1-комн. от 25 685 400 р.
2-комн. от 34 068 000 р.
3-комн. от 44 702 800 р.
4-комн. от 70 900 000 р.

ЖК «Интонация»
Строит:	«Мангазея»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Щукинская, вл. Земельный участок 7А
Район:	СЗАО
Метро:	Щукинская (1.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 г.

Студии от 4 697 000 р.
2-комн. от 6 751 000 р.

ЖК «Перец»
Строит:	«ГК МИЦ»
Адрес:	Москва, Митино, Пятницкое ш., 58
Район:	СЗАО
Метро:	Пятницкое шоссе (1.6 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	2023 г.

Студии от 6 332 000 р.
1-комн. от 8 558 000 р.
2-комн. от 8 685 000 р.
3-комн. от 13 510 000 р.
4-комн. от 15 649 000 р.

ЖК «Аквилон Митино»
Строит:	«Аквилон»
Адрес:	Москва, Митино, Рождествено
Район:	СЗАО
Метро:	Пятницкое шоссе (3.2 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2022 — 2023 г.

Студии от 18 940 000 р.
1-комн. от 21 322 000 р.
2-комн. от 29 242 000 р.
3-комн. от 39 654 000 р.
4-комн. от 66 099 000 р.
5-комн. от 77 971 000 р.

ЖК «Sydney City (Сидней Сити)»
Строит:	«ГК ФСК»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Шеногина, 2
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.6 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	2023 — 2025 г.

1-комн. от 13 747 000 р.
2-комн. от 16 305 000 р.
3-комн. от 21 343 000 р.

ЖК «Baires (Байрес)»
Строит:	«Прогресс»
Адрес:	Москва, Щукино, Большой Волоколамский пр., 23
Район:	СЗАО
Метро:	Стрешнево (1.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Студии от 8 890 000 р.
1-комн. от 14 370 000 р.
2-комн. от 15 722 000 р.
3-комн. от 21 278 000 р.
4-комн. от 33 754 000 р.

ЖК «Вереск»
Строит:	«ГК МИЦ»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. 3-я Хорошевская, 3/19
Район:	СЗАО
Метро:	Зорге (1.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2022 г.

Студии от 14 674 441 р.
1-комн. от 20 598 387 р.
2-комн. от 28 160 045 р.
3-комн. от 33 476 506 р.
4-комн. от 50 559 302 р.

ЖК «ALIA (Алиа)»
Строит:	«Asterus»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Летная, 95б
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (2.1 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 — 2025 г. (есть сданные)

Студии от 8 994 000 р.
1-комн. от 12 750 000 р.
2-комн. от 16 492 000 р.
3-комн. от 24 286 000 р.
4-комн. от 34 559 000 р.

ЖК «City Bay (Сити Бэй)»
Строит:	«MR Group»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш., 95-97
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (3.1 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	2022 — 2025 г.

Студии от 16 263 000 р.
1-комн. от 23 222 000 р.
2-комн. от 31 040 000 р.
3-комн. от 39 425 000 р.
4-комн. от 51 388 000 р.

ЖК «Сердце столицы»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, Шелепинская наб., 34
Район:	СЗАО
Метро:	Шелепиха (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 г. (есть сданные)

1-комн. от 13 398 000 р.
2-комн. от 21 813 600 р.
3-комн. от 29 893 500 р.
4-комн. от 37 202 000 р.
5-комн. от 51 994 400 р.

ЖК «Театральный квартал»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Расплетина
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (3.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2024 г.

1-комн. от 12 064 000 р.
2-комн. от 16 819 000 р.
3-комн. от 20 953 000 р.
4-комн. от 30 595 000 р.

ЖК «Wellton Towers»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, 11.1, 11.2, 11.3
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

1-комн. от 16 513 200 р.
2-комн. от 19 940 600 р.
3-комн. от 27 093 000 р.
4-комн. от 44 346 000 р.

ЖК «Crystal»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Генерала Глаголева, 16, корп. 1
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.9 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2025 г.

Студии от 8 847 000 р.
1-комн. от 12 494 000 р.
2-комн. от 15 791 000 р.
3-комн. от 23 185 000 р.
4-комн. от 28 920 000 р.

ЖК «Октябрьское поле»
Строит:	«РГ-Девелопмент»
Адрес:	Москва, Щукино, ул. Берзарина, 30/1-4
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (1.6 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2023 — 2024 г. (есть сданные)

1-комн. от 8 900 000 р.
2-комн. от 8 900 000 р.
3-комн. от 20 495 000 р.

ЖК «Октябрь»
Строит:	«Alvek»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, вл. 33
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	2023 г.

ЖК «FREEDOM (Фридом)»
Строит:	«Донстрой»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный пр., 4, к. 2
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.8 км)
Отделка:	Чистовая и черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Стрешнево»
Строит:	«ООО Прогресс»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Подмосковная, 16
Район:	СЗАО
Метро:	Тушинская (2.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	2019 г.

ЖК «Wellton Apart»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, 75-й квартал
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	Неизвестно

ЖК «Счастье в Мневниках»
Строит:	«Лидер-Инвест»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, 15
Район:	СЗАО
Метро:	Хорошёво (1.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Город на Реке Тушино-2018»
Строит:	«Стадион Спартак»
Адрес:	Москва, Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш., вл. 67
Район:	СЗАО
Метро:	Спартак (3.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Счастье на Сходненской»
Строит:	«Лидер-Инвест»
Адрес:	Москва, Южное Тушино, ул. Фабрициуса, д.18, стр.1
Район:	СЗАО
Метро:	Сходненская (1.3 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

ЖК «Юнион Парк»
Строит:	«Крост Недвижимость»
Адрес:	Москва, Хорошево-Мневники, б-р Г. Карбышева, 9
Район:	СЗАО
Метро:	Октябрьское поле (2.5 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	Сдан

Новостройки на Северо-Западе Москвы

Северо-Западный Административный округ Москвы включает в себя 8 районов, два из которых находятся за МКАД. По большинству рейтингов этот округ находится на лидирующих позициях, что сильно повышает спрос на жилье. Во-первых, здесь хорошая экологическая обстановка. Практически половина всего Северо-Западного Административного округа занято лесопарковыми зонами, а промышленные предприятия вообще отсутствуют. Во-вторых, плотность населения является самой низкой по всей Москве. Благодаря вышеперечисленным фактам, СЗАО является главной рекреационной территорией Москвы.

Если углубиться в историю, вся территория округа считается старым пригородом. Именно здесь в 17 веке находилась ставка одного из Лжедмитриев. После того, как районы этого округа включили в состав Москвы, сюда стали переезжать сотрудники ВУЗов, научные деятели и преподаватели. Связано это было с большим количеством научных центров, расположенных вокруг СЗАО. Позже квартиры в новостройках стали получать так называемые «очередники» из других районов Москвы.

Транспортная доступность полностью зависит от географического положения. Через весь Северо-Западный округ проходят Таганско—Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии метрополитена. Через год планируют открыть новую станцию метро.Автомобильная доступность достигается участком МКАД, Волоколамским шоссе, проспектом Жукова и Пятницким шоссе. Больше всего проблем у жителей районов Куркино и Митино. Уехать можно только по загруженному Волоколамскому шоссе.

Что касается именно жилого фонда округа, то ситуация двойственная. С одной стороны, Северо-Западный Административный округ является одним из самых старых в плане застройки. А с другой стороны, на сегодняшний день идет активное освоение свободных территорий. В округе одновременно можно увидеть старые дома 20-х годов и современные, модные новостройки. Большую часть старого фонда планируют сносить, а на освободившейся территории построят новые жилые комплексы.

Цены на жилье в СЗАО гораздо ниже, чем по всей Москве. Исключение составляют только таун-хаусы и высотки в Куркино. Несмотря на транспортную загруженность, многие мечтают жить в этом округе, а все благодаря тому, что только здесь можно получить все преимущества загородной жизни, находясь при этом в черте Москвы.

Район	Количество комнат Студия 1 2 3 4 5+	Стоимость квартиры — руб.	Площадь м²
Застройщик	Срок сдачи Дом сдан 2023 2024 2025+	Этажей в доме —	До метро км