Жилой комплекс «Измайловский лес»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир Студии от 4 606 000 руб. 1 комнатные от 6 932 000 руб. 2 комнатные от 7 251 000 руб. 3 комнатные от 13 840 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Измайловский лес» на карте
ЖК «Измайловский лес» (бывшее название «Озерный») возводит строительное предприятие «ПИК». Процесс застройки начался в 2017 году в апреле месяце. Полный адрес: Балашиха, 16-й километр дороги М-7. Как известно, раньше тут находилась нефтебаза. 60 га – территория, которая отведена под застройку. Это достаточно трудоемкий строящийся комплекс, поэтому срок реализации продлен вплоть до 2025 года.
Что построят
Исходя из плана застройки, ЖК «Измайловский лес» будет состоять из панельных корпусов в количестве 16 шт., этажность которых составит 15-25 этажей. Обычный проект предусматривает строительство квартир без балконов, начиная от студий и до четырехкомнатных, площадью 23-120 кв. м. Высота потолков составит 2,65 м. Застройщик обязуется выполнить отделку, информация о которой более подробно не предоставлена. К слову, «ПИК» в других проектах выполнял следующие работы: стелил ламинат, облицовывал санузлы, оклеивал обои под покраску.
В жилом комплексе подъезды не будут оборудованы пандусами и порогами. На первых этажах планируют создание колясочных и коммерческих помещений, а в подвале – частные кладовые.
Застройщиком предусмотрена постройка не только жилых домов. Также в планы входит возведение трех детских садов, школы, поликлиники, торговых и офисных центров, а также открытый паркинг приблизительно на 2000 мест.
По плану, на территории оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, облагородят клумбы и посадят зеленые насаждения. Концепция застройщика – «двор без припаркованных машин».
Что рядом
Жилой комплекс находится в Балашихе, на самой ее окраине. Шоссе Энтузиастов проходит приблизительно в 100 метрах от новостроек. По нему можно попасть на МКАД. Станция метро «Новогиреево» располагается в 15 минутах езды на автобусе. Ж/д станция находится в километре и позволяет доехать на электричке в направлении Курского вокзала.
Экологическая составляющая района находится на удовлетворительном уровне. Самым главным источником загрязнения являются выхлопные газы транспорта, проходящего по шоссе Энтузиастов. Следует также помнить, что тут ранее располагалась промышленная зона. Положительное влияние на чистоту воздуха оказывает Горенский лесопарк, который находится в 5-10 минутах ходьбы. На окраине парка протекает ручей. Также за 10 минут на автомобиле можно добраться и до Измайловского парка.
Развитая торговая инфраструктура порадует своим разнообразием магазинов. Правда, до школ, гимназий и детсадов, которые находятся на пересечении шоссе Энтузиастов и МКАД, придётся добираться с помощью транспорта. На Челябинской улице находится ближайшая поликлиника на расстоянии 1,5 км от новостроек.
Мнение редакции
Компания «ПИК» планирует возвести огромный жилой комплекс «Измайловский лес», который будет расположен между Реутовым, Балашихой и Москвой. Не стоит упоминать о том, что место застройки достаточно неоднозначное. Шоссе Энтузиастов, МКАД, зона промышленного назначения и Горенский лесопарк – странная комбинация для жилой застройки. Свою лепту вносит отсутствие поблизости детских и школьных учреждений. Такую проблему застройщик предлагает решить с помощью возведения трех детсадов, школы и поликлиники.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Измайловский лес»
Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| студия | 19.8 | 2-2 | 4 606 000 232 626 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| студия | 19.9 | 23-23 | 4 662 000 234 271 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 1 | 32.3 | 23-23 | 6 932 000 214 613 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 2 | 34.3 | 3-3 | 7 251 000 211 399 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 2 | 35.8 | 2-2 | 7 447 000 208 017 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 3 | 82.8 | 11-11 | 15 022 000 181 425 руб. м2 | Сдана 5.2 корпус |  | Подробнее | ||
| 3 | 85.5 | 2-2 | 13 840 000 161 871 руб. м2 | IV кв 2024 1 корпус |  | Подробнее | ||
| ↓ Показать все квартиры (12) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Измайловский лес»
1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
7/8
8/8
Отзывы о ЖК «Измайловский лес»
