Застройщик

Район

Удаленность от метро

Стоимость метра

Срок сдачи

Метро

Этажность

Сортировка по




Жилой комплекс «Измайловский лес»

Жилой комплекс Измайловский лес
Адрес:Реутовская улица, 1к1
Район:Округ Балашиха
Метро: Новокосино, Первомайская (8.2 км)
Застройщик: «ПИК»
Срок сдачи: Корпус 1.1 - II квартал 2019 г.
Корпус 2.1 - IV квартал 2019 г.
Корпус 1.2 - II квартал 2019 г.
Корпус 2.2 - IV квартал 2019 г.
Корпус 2.3 - IV квартал 2019 г.
Корпус 2.4 - IV квартал 2019 г.
Корпус 3.2 - I квартал 2021 г.
Цена за метр: 82 100 — 170 000 руб. м2
S квартир: 18.9 — 119.8 м2
Тип дома: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 15 — 25
Класс жилья: Комфорт-класс
Отделка: Чистовая
Квартир: 2454
Паркинг: Наземный многоуровневый
Договор: 214ФЗ
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ, ВТБ Банк Москвы, Открытие
Официальный сайт ЖК «Измайловский лес» —
Стоимость квартир
Студия от 2 834 000 руб.
1 комнатные от 4 207 480 руб.
2 комнатные от 4 798 800 руб.
3 комнатные от 6 090 500 руб.
4 комнатные от 9 400 560 руб.

 ЖК «Измайловский лес» на карте

ЖК «Измайловский лес» (бывшее название «Озерный») возводит строительное предприятие «ПИК». Процесс застройки начался в 2017 году в апреле месяце. Полный адрес: Балашиха, 16-й километр дороги М-7. Как известно, раньше тут находилась нефтебаза. 60 га – территория, которая отведена под застройку. Это достаточно трудоемкий строящийся комплекс, поэтому срок реализации продлен вплоть до 2025 года.

Что построят

Исходя из плана застройки, ЖК «Измайловский лес» будет состоять из панельных корпусов в количестве 16 шт., этажность которых составит 15-25 этажей. Обычный проект предусматривает строительство квартир без балконов, начиная от студий и до четырехкомнатных, площадью 23-120 кв. м. Высота потолков составит 2,65 м. Застройщик обязуется выполнить отделку, информация о которой более подробно не предоставлена. К слову, «ПИК» в других проектах выполнял следующие работы: стелил ламинат, облицовывал санузлы, оклеивал обои под покраску.

В жилом комплексе подъезды не будут оборудованы пандусами и порогами. На первых этажах планируют создание колясочных и коммерческих помещений, а в подвале – частные кладовые.

Застройщиком предусмотрена постройка не только жилых домов. Также в планы входит возведение трех детских садов, школы, поликлиники, торговых и офисных центров, а также открытый паркинг приблизительно на 2000 мест.

По плану, на территории оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, облагородят клумбы и посадят зеленые насаждения. Концепция застройщика – «двор без припаркованных машин».

Что рядом

Жилой комплекс находится в Балашихе, на самой ее окраине. Шоссе Энтузиастов проходит приблизительно в 100 метрах от новостроек. По нему можно попасть на МКАД. Станция метро «Новогиреево» располагается в 15 минутах езды на автобусе. Ж/д станция находится в километре и позволяет доехать на электричке в направлении Курского вокзала.

Экологическая составляющая района находится на удовлетворительном уровне. Самым главным источником загрязнения являются выхлопные газы транспорта, проходящего по шоссе Энтузиастов. Следует также помнить, что тут ранее располагалась промышленная зона. Положительное влияние на чистоту воздуха оказывает Горенский лесопарк, который находится в 5-10 минутах ходьбы. На окраине парка протекает ручей. Также за 10 минут на автомобиле можно добраться и до Измайловского парка.

Развитая торговая инфраструктура порадует своим разнообразием магазинов. Правда, до школ, гимназий и детсадов, которые находятся на пересечении шоссе Энтузиастов и МКАД, придётся добираться с помощью транспорта. На Челябинской улице находится ближайшая поликлиника на расстоянии 1,5 км от новостроек.

Мнение редакции

Компания «ПИК» планирует возвести огромный жилой комплекс «Измайловский лес», который будет расположен между Реутовым, Балашихой и Москвой. Не стоит упоминать о том, что место застройки достаточно неоднозначное. Шоссе Энтузиастов, МКАД, зона промышленного назначения и Горенский лесопарк – странная комбинация для жилой застройки. Свою лепту вносит отсутствие поблизости детских и школьных учреждений. Такую проблему застройщик предлагает решить с помощью возведения трех детсадов, школы и поликлиники.

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Измайловский лес»

КомнатS общаяS жилаяS кухниЭтажЦенаСдачаПланировка
студия18.98.1--3 131 730
165 700 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
студия18.98.1--3 184 650
168 500 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
134.215.37.7-4 870 080
142 400 руб. м2
II кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
134.511.811-4 629 900
134 200 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
251.627.410.6-4 798 800
93 000 руб. м2
I кв 2021 ЖК Измайловский лес - планировка
253.119.919.6-5 033 880
94 800 руб. м2
I кв 2021 ЖК Измайловский лес - планировка
36534.712.6-6 090 500
93 700 руб. м2
I кв 2021 ЖК Измайловский лес - планировка
367.532.515.9-6 682 500
99 000 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
4104.857.420.3-9 400 560
89 700 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
4106.257.420.3-9 611 100
90 500 руб. м2
IV кв 2019 ЖК Измайловский лес - планировка
↓ Показать все квартиры (84) ↓

 Ход строительства ЖК «Измайловский лес»

 Отзывы о ЖК «Измайловский лес»