Жилой комплекс «Клубный дом Обыденский № 1»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 141 830 000 руб. 2 комнатные от 227 490 000 руб. 3 комнатные от 341 660 000 руб. 4 комнатные от 496 320 000 руб. 5 комнатные от 879 210 000 руб. 6 комнатные от 856 860 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» на карте
Клубный дом «Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя.
«Обыденский № 1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад. «Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Рядом с клубным домом «Обыденский № 1» есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир; поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.
Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность. Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой.
Kid's Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Девелопер проекта — Sminex, который создаёт самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76.6 | 4 из 6 | 186 600 000 2 436 031 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 1 | 86 | 3 из 6 | 190 750 000 2 218 023 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 2 | 99.6 | 4 из 6 | 227 490 000 2 284 036 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 2 | 123.7 | 4 из 6 | 287 020 000 2 320 291 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 3 | 168.6 | 5 из 6 | 456 190 000 2 705 753 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 3 | 176.7 | 3 из 6 | 341 660 000 1 933 560 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 4 | 232.43 | 4 из 6 | 496 320 000 2 135 353 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 4 | 342.2 | 1 из 2 | 841 520 000 2 459 147 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 5 | 434.2 | 1 из 2 | 1 062 520 000 2 447 075 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 5 | 467.2 | 1 из 2 | 879 210 000 1 881 871 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| 6 | 496.7 | 1 из 2 | 856 860 000 1 725 106 руб. м2 | III кв 2025 1 |  | Подробнее | ||
| ↓ Показать все квартиры (21) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
1/1
Отзывы о ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»