Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

Жилой комплекс «Клубный дом Обыденский № 1»

ЖК Клубный дом Обыденский № 1
Адрес:г. Москва, пер. 3-й Обыденский, вл. 1
Район:ЦАО (Хамовники)
Метро: Боровицкая (1.4 км), Кропоткинская (0.6 км)
Застройщик: «Sminex»
Срок сдачи: 2026 г.
Цена за метр: 1504 030 — 4758 013 руб. м2
Тип дома: Кирпич-монолит
Класс жилья: Элит
Отделка: Черновая
Потолки: 3,35 — 4,35 м
Квартир: 26
Паркинг: Подземный (41 местo), придомовой (3 местa)
Договор: 214 ФЗ
Официальный сайт ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» - Перейти
Стоимость квартир
1 комнатные от 141 830 000 руб.
2 комнатные от 227 490 000 руб.
3 комнатные от 341 660 000 руб.
4 комнатные от 496 320 000 руб.
5 комнатные от 879 210 000 руб.
6 комнатные от 856 860 000 руб.

 ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» на карте

«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для проектов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: выполненные в концепции FRIEND’S LAB общественная гостиная/библиотека и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой) и подождать домочадцев; фитнес-клуб только для жителей по стандарту FIT LAB; уникальное детское развивающее игровое пространство в концепции KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатПлощадьЭтажЦенаСдачаПланировка
176.64 из 6186 600 000
2 436 031 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
1863 из 6190 750 000
2 218 023 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
299.64 из 6227 490 000
2 284 036 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
2123.74 из 6287 020 000
2 320 291 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
3168.65 из 6456 190 000
2 705 753 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
3176.73 из 6341 660 000
1 933 560 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
4232.434 из 6496 320 000
2 135 353 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
4342.21 из 2841 520 000
2 459 147 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
5434.21 из 21 062 520 000
2 447 075 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
5467.21 из 2879 210 000
1 881 871 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
6496.71 из 2856 860 000
1 725 106 руб. м2
III кв 2025
1
Планировка квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский № 1 Подробнее
↓ Показать все квартиры (21) ↓

 Ход строительства ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»

 Отзывы о ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»