ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 4 комнатные от 4 085 000 000 руб. 5 комнатные от 1 284 000 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» на карте
Клубный дом «Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя.
«Обыденский №1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм.
Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой:
- Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями;
- лобби, где можно выпить кофе или взять его с собой;
- бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab;
- уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната;
- уютный внутренний двор-сад.
«Обыденский №1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Рядом с клубным домом «Обыденский №1» есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта:
- приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий;
- самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей;
- индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры;
- очистка воды до уровня бутилированной питьевой;
- горячая вода круглый год;
- скоростные бесшумные лифты;
- технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир;
- поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.
Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои.
Зоны ответственности BMS:
- электро- и водоснабжение;
- освещение;
- вентиляция;
- отопление;
- кондиционирование;
- пожаротушение;
- телекоммуникации;
- безопасность.
Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.
Управляет клубным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой.
Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.
Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
В клубном доме представлен уникальный выбор лотов:
- роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками;
- двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио;
- виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом;
- просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
Цены и наличие квартир могут изменяться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 433 | 6 | 4 085 000 000 9 434 180 руб. м2 | I кв 2026 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 5 | 439 | 1 | 1 504 000 000 3 425 968 руб. м2 | I кв 2026 1 корпус |  | Подробнее | ||
| 5 | 503 | 1 | 1 284 000 000 2 552 684 руб. м2 | I кв 2026 1 корпус |  | Подробнее | ||
| ↓ Показать все квартиры (4) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
1/1
Отзывы о ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»