ЖК «Квартал Филатов луг»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 7 110 000 руб. 2 комнатные от 10 680 000 руб. 3 комнатные от 12 390 000 руб. 4 комнатные от 17 210 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Квартал Филатов луг» на карте
«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк. Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха. Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.
Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».
Инфраструктура квартала
На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию. В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».
Архитектура и планировка
Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве. В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.
Благоустройство территории
Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA. Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.
Образование и спорт
Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.
Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок. В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.
О девелопере
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Квартал Филатов луг»
Цены и наличие квартир могут изменяться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.6 | 10-19 | 7 110 000 289 024 руб. м2 | II кв 2026 5 корпус |  | Подробнее | ||
| 1 | 24.8 | 1 | 7 140 000 287 903 руб. м2 | II кв 2026 5 корпус |  | Подробнее | ||
| 2 | 44.7 | 12-19 | 10 990 000 245 861 руб. м2 | IV кв 2026 6 корпус |  | Подробнее | ||
| 2 | 44.9 | 4-11 | 10 830 000 241 203 руб. м2 | IV кв 2026 6 корпус |  | Подробнее | ||
| 3 | 58.9 | 2-11 | 12 390 000 210 357 руб. м2 | IV кв 2026 6 корпус |  | Подробнее | ||
| 3 | 59.2 | 1 | 12 790 000 216 047 руб. м2 | IV кв 2026 6 корпус |  | Подробнее | ||
| 4 | 89.9 | 13-19 | 17 570 000 195 439 руб. м2 | II кв 2026 5 корпус |  | Подробнее | ||
| 4 | 90 | 3-12 | 17 250 000 191 667 руб. м2 | II кв 2026 5 корпус |  | Подробнее | ||
| ↓ Показать все квартиры (99) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Квартал Филатов луг»
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
Отзывы о ЖК «Квартал Филатов луг»
Другие новостройки рядом
ЖК «Детали» | |
| Строит: | «Plus Development» |
| Адрес: | |
| Район: | НАО |
| Метро: | Филатов Луг (8.7 км) |
| Отделка: | Нет |
| Сдача: | 2026 г. |
ЖК «Румянцево-Парк» | |
| Строит: | «Лексион Девелопмент» |
| Адрес: | |
| Район: | НАО |
| Метро: | Саларьево (2.1 км) |
| Отделка: | Чистовая, черновая |
| Сдача: | Сдан |
ЖК «Позитив» | |
| Строит: | «Capital Group» |
| Адрес: | |
| Район: | НАО |
| Метро: | Саларьево (2.1 км) |
| Отделка: | Черновая |
| Сдача: | Сдан |
2-комн. от 14 560 000 р.
3-комн. от 20 247 000 р.
4-комн. от 22 240 000 р.
ЖК «Прокшино» | |
| Строит: | «А101» |
| Адрес: | |
| Район: | НАО |
| Метро: | Прокшино (0.8 км) |
| Отделка: | Чистовая, предчистовая |
| Сдача: | 2026 — 2027 г. (есть сданные) |
ЖК «Внуково парк» | |
| Строит: | «Атлант» |
| Адрес: | |
| Район: | Марушкинское |
| Метро: | Саларьево (21.5 км) |
| Отделка: | Черновая |
| Сдача: | I кв. 2017 г. |
2-комн. от 18 641 000 р.
Студии от 12 528 000 р.
ЖК «МелиСад» | |
| Строит: | «ГК МИЦ» |
| Адрес: | |
| Район: | НАО |
| Метро: | Румянцево (1.5 км) |
| Отделка: | Чистовая, черновая |
| Сдача: | 2025 г. |
