Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

ЖК «Квартал Филатов луг»

ЖК Квартал Филатов луг
Адрес:Новая Москва, Московский, Картмазово
Район:НАО (Московский)
Метро: Саларьево (3.8 км)
Застройщик: «Ingrad»
Срок сдачи: 2023 г. (есть сданные)
Цена за метр: 187 458 — 314 634 руб. м2
Тип дома: Монолитный
Этажность: 12 — 22
Класс жилья: Комфорт
Отделка: Чистовая, черновая, предчистовая
Потолки: 2.85 м
Квартир: 2071
Договор: 214ФЗ
Официальный сайт ЖК «Квартал Филатов луг» —
Стоимость квартир
1 комнатные от 7 520 000 руб.
2 комнатные от 11 410 000 руб.
3 комнатные от 13 580 000 руб.
4 комнатные от 18 640 000 руб.

 ЖК «Квартал Филатов луг» на карте

«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк. Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха. Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.

Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».

Инфраструктура квартала

На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию. В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».

Архитектура и планировка

Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве. В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.

Благоустройство территории

Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA. Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.

Образование и спорт

Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.

Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок. В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.

О девелопере

Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Квартал Филатов луг»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатПлощадьЭтажЦенаСдачаПланировка
124.65-197 740 000
314 634 руб. м2
II кв 2026
5 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
126.23-127 680 000
293 130 руб. м2
IV кв 2026
6 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
244.712-1912 020 000
268 904 руб. м2
IV кв 2026
6 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
244.93-1111 620 000
258 797 руб. м2
IV кв 2026
6 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
358.92-1113 610 000
231 070 руб. м2
IV кв 2026
6 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
359.2113 580 000
229 392 руб. м2
IV кв 2026
6 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
489.913-2019 860 000
220 912 руб. м2
II кв 2026
5 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
4903-1219 100 000
212 222 руб. м2
II кв 2026
5 корпус
Планировка квартиры в ЖК Квартал Филатов луг Подробнее
↓ Показать все квартиры (101) ↓

 Ход строительства ЖК «Квартал Филатов луг»

 Отзывы о ЖК «Квартал Филатов луг»

 Другие новостройки рядом

Студии от 6 063 928 р.
1-комн. от 7 221 939 р.
2-комн. от 8 592 600 р.
3-комн. от 11 509 933 р.
4-комн. от 15 725 265 р.
ЖК Детали
ЖК «Детали»
Строит:«Plus Development»
Адрес:
г. Москва, Новомосковский АО, поселение Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева, 32
Район:НАО
Метро: Филатов Луг (8.7 км)
Отделка:Нет
Сдача:2026 г.
ЖК Румянцево-Парк
ЖК «Румянцево-Парк»
Строит:«Лексион Девелопмент»
Адрес:
Новая Москва, Московский, Родниковая ул.
Район:НАО
Метро: Саларьево (2.1 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:Сдан
ЖК Позитив
ЖК «Позитив»
Строит:«Capital Group»
Адрес:
Новая Москва, Московский, д. Румянцево, уч. 3/2
Район:НАО
Метро: Саларьево (2.1 км)
Отделка:Черновая
Сдача:Сдан
1-комн. от 7 565 000 р.
2-комн. от 11 130 000 р.
3-комн. от 15 147 000 р.
4-комн. от 17 186 000 р.
5-комн. от 30 373 000 р.
ЖК Прокшино
ЖК «Прокшино»
Строит:«А101»
Адрес:
Новая Москва, Сосенское, Николо-Хованское
Район:НАО
Метро: Прокшино (0.8 км)
Отделка:Чистовая, предчистовая
Сдача:2023 — 2025 г. (есть сданные)
ЖК Внуково парк
ЖК «Внуково парк»
Строит:«Атлант»
Адрес:
д. Марушкино, Агрохимическая улица, 3
Район:Марушкинское
Метро: Саларьево (21.5 км)
Отделка:Черновая
Сдача:I кв. 2017 г.
Студии от 9 223 000 р.
1-комн. от 11 216 000 р.
2-комн. от 15 852 000 р.
3-комн. от 22 317 000 р.
ЖК МелиСад
ЖК «МелиСад»
Строит:«ГК МИЦ»
Адрес:
Новая Москва, Мосрентген, д. Дудкино д.1
Район:НАО
Метро: Румянцево (1.5 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:2024 г.