Застройщик

Район

Удаленность от метро

Стоимость метра

Срок сдачи

Метро

Этажность

Сортировка по




Новостройки в Москве

1 к.кв. от 8,7 млн. р.
2 к.кв. от 10,9 млн. р.
3 к.кв. от 12,6 млн. р.
4 к.кв. от 30,8 млн. р.
ЖК Prime Park (Прайм Парк)
Жилой комплекс «Prime Park (Прайм Парк)»
Район:САО
Адрес: Ленинградский проспект, 37, к. 8
Метро: Динамо, Аэропорт (0.9 км)
Строит:«Optima Development»
Отделка:С отделкой
Сдача:IV кв 2023
1 к.кв. от 8,6 млн. р.
2 к.кв. от 11,1 млн. р.
3 к.кв. от 14,2 млн. р.
4 к.кв. от 19,6 млн. р.
ЖК Лобачевского 120
Жилой комплекс «Лобачевского 120»
Район:ЗАО
Адрес: ул. Лобачевского, вл. 120
Метро: Раменки (3.6 км)
Строит:«Лидер-Инвест»
Отделка:Без отделки
Сдача:IV кв 2021
Студия от 1,3 млн. р.
1 к.кв. от 1,8 млн. р.
2 к.кв. от 2,5 млн. р.
3 к.кв. от 3,7 млн. р.
ЖК Новое Бисерово-2
Жилой комплекс «Новое Бисерово-2»
Район:Ногинский
Адрес:Старая Купавна, Бисеровское шоссе
Метро: Новокосино (21.7 км)
Строит:«ОблИнвестСтрой»
Отделка:С отделкой и без
Сдача:III кв 2018 - III кв 2021
ЖК Резиденции архитекторов
Жилой комплекс «Резиденции архитекторов»
Район:ЦАО
Адрес: ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34
Метро: Электрозаводская (1.0 км)
Строит:«AFI Development»
Отделка:Без отделки
Сдача:I кв 2021
ЖК Ты и Я
Жилой комплекс «Ты и Я»
Район:СВАО
Адрес: Шушенская улица, вл. 8
Метро: Бабушкинская (1.8 км)
Строит:«Мангазея»
Отделка:С отделкой и без
Сдача:I кв 2021

Портал о новостройках Москвы

MSK-Novostroyki.ru - является не просто базой данных о новостройках Москвы и области, а специализированным сервисом, который поможет быстро найти ответ на любой вопрос в области первичной недвижимости, интересующий продавцов, покупателей, риэлторов, и др. Все данные, публикуемые на нашем сайте, максимально достоверны и постоянно актуализируются.

У нас вы легко можете получить какую угодно информацию – технические аспекты возводящихся жилых комплексов, инфраструктуры различных районов, транспортную доступность, акции от застройщиков, отзывы покупателей, обзоры специалистов рынка, горячие новости, аналитику, подбор по ценам и многое другое. С помощью нашего сервиса каждый желающий действительно сможет подобрать для себя идеальное решение на первичном рынке недвижимости, и сделать свой выбор взвешенно и правильно.

Тенденции рынка новостроек Москвы

Основное состояние рынка легко описать двумя факторами – количество готовых предложений очень велико, особенно если учитывать всю Московскую область, причем в самых разных ценовых сегментах, но платежеспособность потенциального покупателя падает, поэтому спрос невелик. Тем не менее, существуют кратковременные колебания соотношения спроса и стоимости жилья в новостройках, есть достаточно выгодные кредитные программы, в том числе и жилье в рассрочку от самого застройщика – и всю эту информацию вы можете найти здесь. Если для строящегося здания доступна возможность приобретения квартир в кредит, мы обязательно подробно описываем действующие программы (в 2016 году их мало, так как закрыто государственное ипотечное субсидирование).

Общий тренд цен, несмотря на количественное падение спроса – это медленное подорожание жилья высокого класса и удешевление экономного, на уровне около 10% в год. Факторов для роста цен на жилье премиум-класса довольно много – растущие в стоимости земельные участки, существенное удорожание самого строительства (тех же материалов), а также приток кредитоспособных инвесторов, которые создают спрос на элитные дорогостоящее квартиры или коттеджи. Также на стоимость жилья в новостройках влияет и валютный курс, поэтому на нашем сайте всегда публикуются только самые актуальные цены.

По мнению специалистов, рынок недвижимости достиг дна, и инвестиции в постройку новых объектов будут минимальны в течении последующего года. Это не лучшее время для застройщиков, зато отличное для потенциальных покупателей – недорогое жилье в новостройках Москвы и области сейчас вполне можно найти почти по его себестоимости. Если есть возможность, покупать жилье нужно именно сейчас, и мы предоставляем для этого максимум необходимой информации.

Кроме ценовой доступности, у покупателя может быть очень много критериев, по которым он хочет подобрать жилье – транспортная доступность, технология строительства здания, благоустройство территории, наличие парковочного места, и т.д. Всю доступную информацию мы обязательно подаем в описании каждой новостройки в Москве и Московской области. Важных параметров достаточно много – так, комфорт проживания сильно зависит от используемых в строительстве материалов и технологий. Современные энергосберегающие технологии существенно повышают привлекательность жилого комплекса. Наличие благоустроенной территории, а еще лучше охраняемой – еще один важный момент, на котором многие заостряют внимание. То же касается и наличия инфраструктуры – если ее еще нет в принципе, и дом строится в новом массиве, одновременно с будущими школами и больницами, которых пока еще нет, то это будет большим минусом для покупателя.

Предложения от застройщиков

Еще не так давно большинство сделок купли-продажи недвижимости осуществлялись через посредников, риэлторов. В условиях обвала рынка лучший способ повысить продажи – это обходиться без посредников, и застройщики прекрасно это понимают. Для большинства новых объектов Москвы и области девелоперы не только сами продают покупателям квартиры, но и предлагают различные выгодные условия, в том числе и рассрочку, либо акционные предложения. Вся подобная информация относительно разных объектов недвижимости у нас регулярно обновляется, и позволяет приобрести жилье действительно на выгодных условиях. Также предложения напрямую от застройщика являются и выгодными инвестициями, поскольку никаких резких скачков цен не предвидится в ближайшее время. Для сданных в эксплуатацию объектов подобное серьезное вложение средств не будет рискованным. В любом случае, мы предлагаем актуальную информацию о недвижимости для всех участников рынка, и она будет полезной и для тех, кто ищет самую дешевую квартиру, и для тех, кому интересно капиталовложение в новостройки.